70% Vendido: Ainda dá Tempo de Comprar no Hi Vila Clementino?

Quando um empreendimento alcança um volume significativo de unidades vendidas ainda durante a fase de obras, esse movimento pode indicar uma boa aceitação comercial do projeto. Ao mesmo tempo, para quem ainda está avaliando a compra, surge uma dúvida natural: ainda existem oportunidades disponíveis?

No Hi Vila Clementino, empreendimento da Hatti Incorporadora na Vila Clementino, cerca de 70% das unidades já haviam sido comercializadas em junho de 2026, segundo Felipe Porto durante o Hatti Cast. Isso significa que, naquele momento, aproximadamente 30% do empreendimento ainda estava disponível para comercialização.

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O Hi Vila Clementino já está 70% vendido?

Segundo as informações apresentadas por Felipe Porto no Hatti Cast, em junho de 2026 o Hi Vila Clementino estava com aproximadamente 70% de suas unidades vendidas.

É importante considerar a data dessa informação porque a disponibilidade de um empreendimento muda conforme novas negociações são realizadas. Portanto, quem estiver avaliando uma compra deve consultar a equipe comercial para verificar a situação atualizada.

Ainda assim, o percentual apresentado durante a entrevista ajuda a compreender a evolução comercial do empreendimento e a procura pelas unidades desde seu lançamento.

Ainda existem apartamentos disponíveis no Hi Vila Clementino?

Sim. Na ocasião da gravação do Hatti Cast, aproximadamente 30% das unidades ainda estavam disponíveis.

O Hi Vila Clementino possui diferentes tipologias, incluindo studios, apartamentos de 1 dormitório e unidades de 2 dormitórios. Por isso, a disponibilidade pode variar bastante de acordo com a planta e as características procuradas pelo comprador.

Não basta, portanto, considerar apenas o percentual total de unidades disponíveis. Determinadas configurações podem apresentar uma procura maior e, consequentemente, ter uma oferta mais limitada.

Apartamentos de 1 dormitório com vaga tinham poucas unidades

Esse é um bom exemplo de como a disponibilidade pode variar entre as diferentes tipologias.

Durante a entrevista, Felipe Porto explicou que, naquele momento, restavam apenas uma ou duas unidades de 1 dormitório com vaga de garagem.

Para quem procura especificamente essa configuração, a disponibilidade é um fator importante na decisão. Mesmo que ainda existam apartamentos no empreendimento, a planta, o andar ou determinadas características desejadas podem deixar de estar disponíveis conforme as vendas avançam.

Por isso, quem possui uma preferência específica deve verificar a disponibilidade atual diretamente com a equipe comercial.

Por que acompanhar o ritmo de vendas de um empreendimento?

O ritmo de vendas pode ser uma informação relevante para quem está analisando a compra de um apartamento na planta.

Uma boa aceitação comercial mostra que outros compradores também identificaram atributos interessantes naquele projeto. Isso não significa, isoladamente, que um imóvel terá determinada valorização ou rentabilidade futura, mas funciona como mais um elemento para compreender a recepção do empreendimento pelo mercado.

Para o comprador, o avanço das vendas também possui uma consequência prática: quanto menor o estoque disponível, menor tende a ser a variedade de unidades para escolher.

Quem entra mais cedo em uma negociação normalmente encontra uma quantidade maior de opções de plantas, andares e configurações. Conforme o empreendimento avança comercialmente, determinadas unidades podem se tornar mais escassas.

O que avaliar antes de escolher uma unidade?

A disponibilidade é importante, mas não deve ser o único critério para tomar uma decisão imobiliária.

Antes de comprar, é interessante analisar como determinada unidade se encaixa no objetivo da aquisição.

Quem pretende morar pode priorizar características como planta, vaga de garagem, posição da unidade e praticidade para a rotina no Hi Vila Clementino.

Já quem pensa em investimento pode avaliar também fatores como perfil de locação desejado, demanda da região, características procuradas por futuros moradores ou hóspedes e facilidade de comercialização daquele tipo de apartamento.

O Hi Vila Clementino oferece diferentes configurações justamente para atender perfis distintos de compradores.

Por que o Hi Vila Clementino vem atraindo compradores?

Além das diferentes plantas, o empreendimento está localizado na Vila Clementino, uma região estratégica da zona sul de São Paulo, próxima a hospitais, universidades, transporte público, serviços e importantes pontos da cidade.

O projeto também conta com uma estrutura ampla de lazer e conveniência, incluindo rooftop com piscina, academia, coworking, quadra para esportes de areia, lavanderia compartilhada, bicicletário, bicicletas elétricas, Pet Place, Pet Care e outros ambientes.

Essa combinação permite que o empreendimento dialogue tanto com quem procura um apartamento para morar quanto com investidores interessados em locação de curta ou longa duração.

Recomendamos a leitura a seguir para entender os motivos da: Alta Valorização, Localização Premium e Rentabilidade do Hi vila Clementino

Ainda dá tempo de comprar no Hi Vila Clementino?

Considerando as informações apresentadas no Hatti Cast, sim: em junho de 2026, cerca de 30% das unidades ainda estavam disponíveis.

Porém, como o estoque muda conforme as vendas acontecem, a disponibilidade atual pode ser diferente, principalmente para configurações específicas, como apartamentos com vaga.

Se você está considerando comprar um apartamento na Vila Clementino, o ideal é consultar quais unidades continuam disponíveis, comparar as plantas e conhecer as condições comerciais atuais.

Acesse a página do Hi Vila Clementino para conhecer o projeto ou fale com a Hatti Incorporadora para verificar as unidades disponíveis.