k360

Vila Mariana

Empreendimento de uso misto que traz como assinatura o design superior e a projeção de um lifestyle integrado, celebrando o privilégio de poder morar, trabalhar e aproveitar o melhor da vida em um único lugar. Salas comerciais com vaga para carros.

Entregue

Entrega

2022 / T4

Metragem

26-550 / m2

andares

24 / and.

Tenho interesse

Para investidores

Indicadores do empreendimento

+30% valorização

Previsão de valorização para imóveis próximos a Estações.

Baixa Vacância

Uma das melhores regiões da cidade para investimento

Alta liquidez

Alta demanda esparada

Região com alta procura de imóveis.

5 min. do metrô

A 5 min. da estação Ana Rosa com localização estratégica.

Imagens

Galeria do empreendimento

Imagens

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DIferenciais do K360

Sustentabilidade

Captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega de jardim
Lâmpadas de LED nas garagens e áreas comuns internas
Torneiras dos lavabos das áreas comuns com
temporizador
Vasos sanitários com duplo acionamento nas áreas comuns
Medição individualizada de água
Infraestrutura para placas solares de aquecimento de água (1)

Tecnologia

Wi-fi nas áreas comuns sociais (1)(2)
Elevador com sistema de controle de acesso (1)
Vaga para carregamento de carro elétrico (3)

Estacionamento

1 vaga por sala, com manobrista

Áreas comuns

Gerador para iluminação e tomadas das áreas comuns e elevadores (1)
Lobby Offices entregue decorado, com recepção e catracas de controle de acesso (1) Conforme memorial descritivo.
Não entrega provedor.
1 vaga

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Região

O maior polo de medicina na América Latina

Região consolidada, com alto fluxo de profissionais e pacientes, e procura constante por moradia e hospedagem.

Estação Ana Rosa

650m • 15 min a pé

Pão de açúcar minuto

No prédio

Ibirapuera

9min • de bicicleta

ESPM

3min • de bicicleta

Localização

O empreendimento mais completo, no melhor endereço da Vila Mariana.

R. Humberto I, 115 – Vila Mariana, São Paulo – SP, 04018-030

Fale Conosco

acompanhamento

Andamento da obra

Concluído

Faq

Perguntas frequentes

As salas comerciais vão de 31 m² a 552 m² de área privativa, distribuídas no 1º e no 2º pavimentos. Conjuntos contíguos podem ser unidos, então dá para montar desde um consultório compacto até a sede de uma equipe inteira.

Sim. Cada sala tem direito a 1 vaga, com serviço de manobrista. O edifício também conta com vaga para carregamento de carro elétrico.

Pode. As plantas foram pensadas para junção de conjuntos vizinhos, o que permite chegar a até 552 m² num único espaço. Consulte nossa equipe para ver quais finais ainda estão disponíveis lado a lado.

Sim. Os offices têm lobby exclusivo, entregue decorado, com recepção e catracas de controle de acesso. Quem trabalha no K360 e quem visita não passa pela portaria dos apartamentos.

O K360 fica na Rua Humberto I, esquina com a Rua Pelotas, na Vila Mariana. As estações Ana Rosa e Paraíso do Metrô ficam a 650 m e 700 m, uma ciclorrota passa em frente e o entorno concentra universidades, clínicas, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé.

Sim, principalmente para quem busca renda com locação corporativa. A Vila Mariana tem demanda constante de profissionais liberais, clínicas, escritórios e pequenas empresas que querem endereço consolidado perto do metro e da Paulista, e a possibilidade de junção amplia o perfil de locatário.

Seu próximo endereço pode ser no K360 Residence Vila Mariana

Conheça as Salas Comerciais com vaga na garagem. Fale com nossa equipe para consultar as unidades disponíveis, conhecer as plantas e encontrar a opção ideal.

Whatsapp (11) 91148-2630

Áreas comuns

Características das áreas comuns

Academia

Piscina

Coworking

Rooftop

Salão de festas

Bicicletário

Pet Care

Sauna Seca

Delivery hub

Beach Tennis

Espaço Gourmet

Brinquedoteca

Sport’s Bar

Lobby Lounge

Solarium

Salão de Festas

Pet Place

Playground

Mercadinho

Espaço Delivery

Piscina no rooftop

Guarita Blindada

Sala de reuniões

Sauna Seca

Pool Lounge

Phone Booth

Lavanderia OMO