Por que o mercado imobiliário voltou ao radar dos investidores jovens?
Durante muito tempo, o mercado imobiliário foi visto como um investimento mais conservador, distante da realidade de jovens que preferiam liquidez e alternativas digitais. Mas isso está mudando — e rápido. Em 2025, a Geração Z e os millennials voltaram a olhar para os imóveis com interesse renovado.
Neste blog, vamos explorar:
- O que atrai os jovens para o setor imobiliário;
- Dados atualizados que comprovam essa mudança;
- Como o perfil do investidor está evoluindo;
- E o que esperar do mercado nos próximos anos.
Um novo olhar da Geração Z sobre a casa própria
De acordo com levantamento da Abrainc, a Geração Z ainda sonha com a casa própria, mas com uma abordagem mais estratégica. Diferente das gerações anteriores, os jovens de hoje têm buscado imóveis como forma de investimento ou segurança patrimonial, em vez de apenas um lugar para morar.
Essa visão mais madura e pragmática ganhou força por fatores como:
- A alta volatilidade de outros ativos (como cripto e ações);
- A valorização de imóveis em áreas urbanas estratégicas;
- Incentivos para compra de imóveis compactos ou studios;
- E a tendência de criar múltiplas fontes de renda.
JOVENS ESTÃO COMPRANDO PARA INVESTIR — E NÃO SÓ PARA MORAR
O comportamento mudou: comprar um imóvel não significa necessariamente sair da casa dos pais ou largar o aluguel. Muitos jovens estão adquirindo unidades compactas em regiões valorizadas para gerar renda com aluguel, Airbnb ou revenda futura.
Além disso, os apartamentos menores, com estrutura de condomínio moderna e bem localizada, estão entre os preferidos por esse público. É o caso de muitos empreendimentos que a Hatti acompanha na Vila Mariana, Vila Clementino e outras regiões promissoras de São Paulo.
O QUE FAZ DO MERCADO IMOBILIÁRIO UM BOM INVESTIMENTO EM 2025?
1. Valorização consistente
Mesmo com oscilações econômicas, os imóveis continuam sendo ativos que se valorizam no médio e longo prazo.
2. Renda passiva
Alugar um studio bem localizado pode render entre 0,5% e 1% ao mês do valor investido.
3. Segurança patrimonial
Para uma geração que já viveu crises financeiras globais, o apelo da estabilidade é forte.
4. Potencial de crescimento urbano
Bairros com infraestrutura sólida, boa mobilidade e vida cultural ativa seguem entre os mais atrativos para investidores.
A Vila Clementino, por exemplo, é um dos bairros que mais se destacam na zona sul de São Paulo nesse sentido. Com estações de metrô (como a Hospital São Paulo), ciclovias, hospitais de referência, além da proximidade com universidades como a UNIFESP e centros culturais como o Sesc Vila Mariana, ela atrai tanto jovens quanto famílias. Essa combinação de facilidades urbanas e qualidade de vida contribui diretamente para a valorização constante dos imóveis na região.
O que os jovens buscam ao investir?
Mais do que metros quadrados, os jovens querem:
- Boa localização (próximo a metrô, faculdades e centros culturais);
- Condomínios com áreas compartilhadas (coworking, lavanderia, pet place);
- Facilidade de revenda ou locação;
- E um imóvel que represente um estilo de vida moderno.
Conexão com o nosso eBook: Guia do Jovem Investidor Imobiliário
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Se quiser mais dicas sobre o mercado imobiliário, continue acompanhando o blog da Hatti!
