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Como garantir uma rentabilidade atrativa com aluguéis?

Investir em imóveis para fonte de renda pode ser uma excelente maneira de garantir um fluxo constante de receita e, ao mesmo tempo, proteger o patrimônio contra a inflação. 

No entanto, para maximizar o retorno, é fundamental escolher o tipo de imóvel certo e focar em fatores que influenciam diretamente a taxa de ocupação e os valores de aluguel. 

Abaixo, destacamos alguns aspectos que fazem a diferença na rentabilidade de um imóvel para locação:

1. Localização Estratégica

A localização é um dos fatores mais influentes na rentabilidade do aluguel. Imóveis próximos a centros comerciais, áreas com fácil acesso ao transporte público e bairros em crescimento são sempre valorizados. 

Legenda: Boa localização influencia em alta procura nos aluguéis de apartamento

Imóveis em São Paulo tendem a ser mais valorizados devido à alta demanda e ao constante fluxo de pessoas na cidade. Regiões próximas a parques, estações de metrô, aeroportos, faculdades e outros pontos de interesse urbano são especialmente atrativas para investidores, pois oferecem maior conveniência, acessibilidade e, consequentemente, uma maior taxa de ocupação.

Esses fatores costumam refletir em aluguéis mais altos e em um perfil de inquilinos com maior poder aquisitivo, tornando esses imóveis uma escolha estratégica para quem busca retorno financeiro e segurança no investimento.

2. Escolha da Tipologia do Imóvel

A tipologia do imóvel – ou seja, o número de dormitórios, banheiros e o tamanho da unidade – deve corresponder ao perfil de inquilino ideal. Para regiões urbanas e próximas a universidades, studios e apartamentos compactos podem oferecer alta demanda entre jovens profissionais e estudantes. 

Já em áreas residenciais, imóveis com mais quartos e espaço são atraentes para famílias, que costumam se comprometer com contratos de aluguel de longa duração.

3. Perfil dos Inquilinos e Segmentação

Conhecer o perfil dos possíveis inquilinos ajuda na definição do valor do aluguel e das características do imóvel. Imóveis com infraestrutura moderna e áreas de lazer são preferidos por jovens e famílias, enquanto um imóvel próximo ao centro ou a polos comerciais é atraente para profissionais liberais e empresas que buscam por locações de curto prazo, como em contratos de short stay.

4. Qualidade da Infraestrutura e Manutenção

Investir em melhorias estruturais e de acabamento, como reformas na cozinha, no banheiro e em áreas comuns, eleva o valor de aluguel e atrai inquilinos dispostos a pagar mais pela qualidade. 

Além disso, manter o imóvel em bom estado aumenta a ocupação, já que imóveis bem cuidados costumam ter uma procura mais constante.

5. Gestão Eficiente do Aluguel

Para maximizar a rentabilidade, é essencial acompanhar o mercado de aluguéis e ajustar o valor de locação conforme a demanda. 

A terceirização da administração do aluguel para empresas especializadas ou o uso de plataformas de aluguel podem facilitar essa gestão, garantindo que o imóvel esteja sempre competitivo, tanto em relação ao preço quanto às comodidades que oferece.

Conclusão


Investir em imóveis para aluguel é uma escolha segura e promissora para quem busca aumentar o patrimônio. 

Com uma seleção cuidadosa e uma gestão bem planejada, é possível garantir uma rentabilidade atrativa e constante, acompanhando o valor de mercado e atendendo às necessidades dos inquilinos.

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A Era das Smart Homes: Tecnologia a Serviço do Conforto e Segurança

Com o avanço da tecnologia, as smart homes, ou casas inteligentes, estão se tornando cada vez mais populares. Essas inovações trazem uma série de facilidades para o cotidiano, oferecendo mais conforto, segurança e eficiência para quem vive em apartamentos ou residências modernas.

Em um cenário onde a conectividade é cada vez mais essencial, a automação residencial permite que os moradores controlem diversos aspectos do lar, como iluminação, temperatura e segurança, tudo pelo celular ou com comandos de voz.

O Que São Smart Homes?

As smart homes são residências equipadas com sistemas automatizados que permitem o controle remoto de diferentes funcionalidades da casa. Através de dispositivos conectados à internet, os moradores conseguem gerenciar desde eletrodomésticos até sistemas de segurança, aumentando a praticidade e a personalização do ambiente.

Principais Inovações em Automação Residencial

Legenda: As casa inteligentes é uma forte tendência para 2025.

A automação residencial evoluiu rapidamente, trazendo várias inovações que transformam apartamentos em espaços mais eficientes e seguros. Algumas das principais tecnologias incluem:

  • Assistentes Virtuais: Dispositivos como Amazon Alexa, Google Assistant e Apple Siri permitem controlar o ambiente apenas com comandos de voz. Esses assistentes podem ajustar a iluminação, ligar aparelhos e até fazer compras online, proporcionando uma experiência de controle total, sem a necessidade de toque.
  • Controle de Iluminação: Com sistemas de iluminação inteligentes, é possível ajustar a intensidade das luzes ou mesmo programá-las para se acenderem e apagarem automaticamente em horários específicos. Além de contribuir para a economia de energia, essa automação cria ambientes mais aconchegantes e funcionais.
  • Termostatos Inteligentes: Com a possibilidade de controlar a temperatura remotamente, os termostatos inteligentes garantem que o ambiente esteja sempre agradável e economizam energia ao ajustar automaticamente o clima conforme o uso e a presença de pessoas no espaço.
  • Sistemas de Segurança: Câmeras e sensores de movimento conectados ao smartphone garantem que os moradores monitorem a casa de qualquer lugar. Alguns sistemas mais avançados enviam alertas em tempo real e podem até acionar autoridades em caso de atividade suspeita.
  • Trancas Inteligentes: Essas fechaduras dispensam o uso de chaves e são controladas via smartphone. Além de convenientes, elas também oferecem mais segurança, permitindo o controle de quem entra e sai do apartamento.

Vantagens das Smart Homes

A adoção da tecnologia nas residências modernas traz vários benefícios que vão além da conveniência:

  1. Segurança Avançada: Com sistemas de monitoramento e trancas inteligentes, os moradores têm mais controle sobre a segurança do lar, podendo agir rapidamente em casos de emergência.
  2. Eficiência Energética: Com sensores de presença e iluminação inteligente, as smart homes ajudam a reduzir o consumo de energia, contribuindo para uma vida mais sustentável e econômica.
  3. Conforto Personalizado: Com termostatos, iluminação ajustável e assistentes virtuais, os moradores conseguem adaptar o ambiente conforme suas preferências pessoais, elevando o conforto e a qualidade de vida.
  4. Valorização do Imóvel: Imóveis com sistemas de automação são cada vez mais valorizados, uma vez que essas tecnologias atraem moradores que buscam inovação e conforto.
Legenda: A automação residencial otimiza muitas funções no ambiente.

As smart homes estão moldando o futuro da moradia, integrando praticidade e segurança ao cotidiano dos moradores. Com os avanços constantes da tecnologia, a expectativa é que a automação residencial se torne ainda mais acessível, transformando a vida nas grandes cidades.

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Urban Jungle: Tudo sobre esse modelo de decoração 

A decoração no estilo Urban Jungle está ganhando cada vez mais adeptos, principalmente entre os jovens que buscam criar um ambiente aconchegante, natural e moderno em apartamentos urbanos. 

Com um foco em trazer elementos da natureza para dentro de casa, essa tendência transforma o apartamento em um verdadeiro oásis verde, onde as plantas se tornam protagonistas da decoração. Vamos explorar as características desse estilo e como incorporá-lo ao seu espaço.

O que é o Estilo Urban Jungle?

O Urban Jungle é um estilo de decoração que valoriza o uso de plantas e elementos naturais para criar um ambiente fresco e acolhedor. Em vez de limitar as plantas ao jardim ou à varanda, esse estilo propõe que elas ocupem todos os espaços possíveis do apê, desde a sala até o banheiro. O conceito é transformar o ambiente em uma mini floresta urbana, permitindo que a natureza se faça presente mesmo no cotidiano agitado das cidades.

Legenda: Para 2025 essa é uma das decorações que são tendências.

Por que o Urban Jungle tem feito tanto sucesso?

O estilo Urban Jungle vai muito além da estética. Com as pessoas cada vez mais conectadas à vida digital e passando mais tempo em espaços fechados, as plantas oferecem uma forma de reconectar-se com a natureza, promovendo bem-estar e reduzindo o estresse. 

Estudos indicam que ter plantas em casa pode melhorar a qualidade do ar e até influenciar positivamente o humor, benefícios que chamam a atenção especialmente de jovens que buscam qualidade de vida nos grandes centros urbanos.

Além disso, o Urban Jungle é uma decoração personalizável e acessível. As plantas variam em tamanho, cor e textura, permitindo combinações criativas que se adaptam a qualquer espaço, independente de metragem.

Como Adotar o Estilo Urban Jungle no Seu Espaço?

Para quem deseja adotar o estilo Urban Jungle em casa, o primeiro passo é escolher as plantas que mais se adequam ao ambiente e à rotina. Algumas sugestões incluem:

Suculentas e cactos: Plantas que exigem pouca manutenção, ideais para quem tem uma rotina agitada.

Samambaias e costelas-de-adão: Ideais para áreas mais sombreadas e que adicionam um volume interessante à decoração.

Jiboias e filodendros: Ótimas para quem quer criar um efeito de cascata, especialmente em prateleiras altas ou penduradas no teto.

Legenda: Além de passar um ar mais arborizado, esse estilo valoriza o verde no espaço.

Dicas de Decoração e Organização

Agrupe as plantas em diferentes alturas e tipos de vasos para criar uma composição visual interessante.

Utilize prateleiras e suportes suspensos para aproveitar melhor o espaço vertical do apartamento.

Aposte em acessórios naturais: Vasos de cerâmica, cestos de fibra e itens de madeira podem harmonizar ainda mais o ambiente, complementando o conceito natural.

Combine com outros estilos: O Urban Jungle pode ser mesclado com estilos minimalista, escandinavo e boho, criando uma decoração autêntica e personalizada.

Adotar o estilo Urban Jungle é mais do que uma escolha de decoração: é uma forma de trazer mais qualidade de vida, bem-estar e beleza ao seu dia a dia. 

Esse estilo é perfeito para quem quer transformar o apê em um espaço mais acolhedor e conectado com a natureza, sem abrir mão da modernidade e do conforto de viver em uma grande cidade.

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Vantagens de morar perto de estações de metrô  

Morar próximo a uma estação de metrô oferece uma série de benefícios que vão muito além da praticidade. 

Em grandes cidades como São Paulo, onde o trânsito é um dos principais desafios do dia a dia, contar com uma estação próxima de casa pode transformar a rotina, aumentando a qualidade de vida e reduzindo o tempo de deslocamento. 

1. Mais tempo livre e menos estresse

Morar perto do metrô permite otimizar o tempo e reduzir o estresse com trânsito, melhorando a qualidade de vida. Estima-se que, em média, quem utiliza transporte público economiza até 30% do tempo de deslocamento em comparação com o uso de carro. Além disso, menos horas no trânsito significam mais tempo para atividades de lazer, saúde e descanso.

Legenda: Morar próximo do metrô melhora as condições de embarque em carros vazios.

2. Acesso facilitado a várias regiões da cidade

Estar a poucos minutos de uma estação de metrô significa ter acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar as opções culturais e gastronômicas, o deslocamento se torna mais fácil e barato.

Legenda: O metrô é uma ótima solução de deslocamento pela cidade.

3. Valorização do imóvel a longo prazo

Imóveis próximos ao metrô costumam valorizar mais ao longo do tempo. Segundo especialistas, a valorização de apartamentos próximos a estações pode ser até 20% superior a imóveis mais distantes, já que a demanda por essas propriedades tende a ser maior. Além disso, essa valorização agrega segurança ao investimento, tornando-o mais vantajoso para quem busca estabilidade financeira.

4. Sustentabilidade e economia

Optar pelo transporte público reduz a dependência de veículos particulares, contribuindo para uma mobilidade mais sustentável e econômica. Menos carros nas ruas significam menos emissões de CO₂ e mais economia para o morador, que evita os gastos altos de combustível e manutenção do veículo.

Hi Vila Clementino: conectividade e praticidade para o seu dia a dia

O Hi Vila Clementino está localizado a poucos minutos da estação Santa Cruz, oferecendo aos moradores toda a praticidade de uma vida conectada à cidade. Com um projeto que une modernidade e conforto, o empreendimento foi pensado para quem valoriza um estilo de vida prático e sustentável, refletindo a proposta da Hatti de oferecer qualidade e conveniência.

Legenda: A estação de metrô Santa Cruz, Linha 5 Lilás, fica próximo ao Hi Vila Clementino.

Conclusão

Morar próximo ao metrô é uma escolha estratégica que oferece praticidade, qualidade de vida e valorização do patrimônio. 

Para quem busca comodidade, acesso facilitado às principais regiões da cidade e um bom investimento imobiliário, empreendimentos como o Hi Vila Clementino representam um diferencial. 

Aproveitar essa proximidade com o transporte público pode simplificar a rotina, economizar tempo e ainda agregar valor ao seu imóvel ao longo dos anos. 

Se você busca um lugar que atenda às necessidades modernas e ao mesmo tempo ofereça potencial de valorização, morar perto de estações de metrô é um ótimo caminho.

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Cozinha: Dicas de decoração para o seu apê

A cozinha é o coração da casa, e, mesmo em espaços compactos, é possível criar um ambiente bonito, prático e funcional. 

Com as escolhas certas, sua cozinha pode se transformar em um espaço acolhedor e eficiente, onde cada detalhe contribui para o conforto e a organização. Confira estas quatro dicas de decoração para aproveitar ao máximo cada centímetro da sua cozinha!

1. A Invista em Soluções de Armazenamento Inteligentes e Tecnológicas

Em cozinhas compactas, aproveitar o espaço exige mais do que armários planejados; é preciso inovar. Considere móveis com tecnologias integradas, como sistemas de abertura por toque, iluminação interna em LED ou mecanismos de prateleiras retráteis que deslizam para facilitar o acesso.

Para maximizar o espaço vertical, opte por armários superiores que vão até o teto, utilizando nichos ocultos para armazenar itens menos usados. Materiais como vidro fosco ou laminados refletivos podem criar a sensação de amplitude, além de trazer sofisticação ao ambiente.

Outra alternativa criativa são soluções híbridas, como mesas dobráveis ou painéis modulares que podem ser reposicionados conforme a necessidade. 

Se a cozinha for integrada a outros ambientes, considere móveis que escondam utensílios e eletrodomésticos, mantendo um visual organizado e harmonioso.

2. Opte por Cores Claras e Espelhos para Ampliar o Ambiente

Legenda: Cores claras transmitem mais amplitude no ambiente.

Para quem quer uma sensação de amplitude, especialmente em cozinhas pequenas, as cores claras são um grande diferencial. Tons neutros, como branco, bege e cinza claro, refletem a luz e dão uma impressão de espaço mais aberto e arejado. Se preferir um toque de cor, escolha tons suaves ou pastéis, que também ajudam a manter o ambiente leve.

Espelhos também podem ser utilizados estrategicamente para ampliar visualmente a cozinha. Uma opção é aplicar espelhos nas portas dos armários ou nas laterais de prateleiras, criando uma ilusão de profundidade. 

Essa técnica simples contribui para uma sensação de espaço maior e ainda agrega sofisticação ao ambiente.

3. Invista em Prateleiras e Organizadores para Aproveitar as Paredes

Em cozinhas compactas, cada superfície conta. Aproveite ao máximo as paredes, instalando prateleiras abertas, suportes magnéticos para facas e barras com ganchos para pendurar utensílios como colheres, espátulas e panos de prato. Isso libera espaço na bancada e mantém os itens de uso diário sempre à mão.

As prateleiras abertas são uma ótima solução para armazenar potes, xícaras, pratos e até pequenos eletrodomésticos de maneira organizada. 

Além disso, podem ser decorativas: use potes de vidro, cestos de vime e vasos de plantas para adicionar estilo ao ambiente enquanto organiza os itens de forma prática.

4. Escolha Eletrodomésticos Compactos e Embutidos

Eletrodomésticos compactos e embutidos são essenciais em cozinhas pequenas. Modelos de fogões cooktop, micro-ondas de embutir e geladeiras menores ajudam a otimizar o espaço disponível, sem comprometer a funcionalidade da cozinha. 

Se possível, considere também eletrodomésticos multifuncionais, como um forno com função de micro-ondas, que economiza espaço ao reunir várias funções em um único aparelho.

Outra dica é optar por eletrodomésticos com acabamento em inox ou vidro, que refletem a luz e ajudam a criar uma sensação de continuidade no ambiente. Esses materiais são modernos, fáceis de limpar e combinam bem com qualquer estilo de decoração.

Legenda: Móveis compactos é uma ótima solução para otimizar espaços.

Conclusão

Decorar uma cozinha compacta é um exercício de criatividade e praticidade, e cada escolha conta para aproveitar o espaço de forma inteligente. 

Com armários planejados, cores claras, prateleiras estratégicas e eletrodomésticos compactos, você transforma sua cozinha em um ambiente organizado, funcional e acolhedor.

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Espaços Compartilhados: A Nova Tendência em Convivência em Condomínios Modernos

A vida nos grandes centros urbanos têm exigido soluções inovadoras para otimizar o tempo e melhorar a qualidade de vida. Uma dessas tendências que vem ganhando força são os espaços compartilhados em condomínios. 

Mais do que oferecer apenas moradia, os empreendimentos modernos têm investido em áreas comuns que estimulam a convivência e proporcionam mais praticidade para os moradores.

Legenda: Coworking Hi Vila Clementino

O que são espaços compartilhados?

Espaços compartilhados são áreas comuns que todos os condôminos podem utilizar. Eles incluem opções como coworking, academias, espaços gourmet, salão de festas, entre outros. Essas áreas são pensadas para proporcionar aos moradores maior conforto, comodidade e, claro, facilitar a interação social.

Além de promoverem a convivência entre os vizinhos, esses espaços funcionam como uma extensão do lar, oferecendo serviços que otimizam a rotina diária.

Legenda: Academias incorporadas em condomínios já são tendências nos projetos.

A popularidade dos espaços compartilhados

Com o aumento do home office e das atividades híbridas, muitos condomínios modernos passaram a incluir espaços de coworking. Esse tipo de área é fundamental para quem trabalha de casa, mas busca um local mais estruturado e livre de distrações para ser mais produtivo.

Além disso, as academias internas ganharam ainda mais relevância, especialmente após o aumento da preocupação com saúde e bem-estar. Ter uma academia equipada dentro do condomínio não só economiza tempo como também elimina a necessidade de deslocamento.

Essas áreas coletivas permitem que os moradores usufruam de vantagens que, em outras circunstâncias, exigiriam uma assinatura ou deslocamento até outro local.

Como os empreendimentos da Hatti incorporam essa tendência

Nos empreendimentos da Hatti Incorporadora, os espaços compartilhados são pensados para atender às necessidades do estilo de vida moderno. No Hi Vila Clementino, por exemplo, os moradores têm à disposição um ambiente de coworking completo, equipado para reuniões, tarefas diárias ou trabalhos colaborativos.

Legenda: O Hi terá salas de reuniões especiais e cabines reservadas para trabalho.

Além disso, o empreendimento conta com uma academia moderna e um rooftop, que oferece um espaço ao ar livre ideal para atividades físicas, relaxamento ou convivência. A Hatti sabe que os novos tempos pedem soluções que integrem funcionalidade e bem-estar, e é exatamente isso que os espaços compartilhados proporcionam.

Benefícios dos espaços compartilhados em condomínios

Economia de tempo e recursos: Ter uma academia ou espaço de trabalho no próprio prédio economiza tempo e dinheiro que seriam gastos em deslocamentos ou assinaturas externas.

Convívio social: Essas áreas estimulam a criação de uma comunidade mais integrada, facilitando o relacionamento entre os vizinhos.

Valorização do imóvel: Empreendimentos com espaços compartilhados bem planejados têm uma tendência de valorização no mercado imobiliário, já que oferecem diferenciais atrativos para novos compradores e investidores.

Conclusão

Os espaços compartilhados são mais do que uma comodidade: eles refletem um novo estilo de vida, que valoriza a praticidade, o bem-estar e a interação.

Empreendimentos modernos, como os desenvolvidos pela Hatti, já incorporam essa tendência, oferecendo soluções que facilitam o dia a dia dos moradores, ao mesmo tempo em que promovem a convivência e a valorização dos imóveis.

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Paisagismo em apartamento: veja como criar o seu próprio jardim interno

Quem sempre morou em casa, geralmente, enxerga no apartamento um ponto de desvantagem: a falta de espaço para jardim. E até é possível de se entender essa questão, afinal ter plantas traz bem-estar, conforto e pode até ajudar a regular a temperatura dos ambientes.

Mas você sabia que o fato de não estar em uma casa não te impede de ter um bom paisagismo em apartamento?

Se você quer colocar plantas no seu imóvel e não sabe como começar o seu projeto, acompanhe a gente na leitura.

Paisagismo em apartamento: possível em qualquer tamanho

Um ponto importante de se falar de cara é: o paisagismo em apartamento cabe para qualquer tipo de planta. Mesmo nas opções compactas ou sem varanda é possível planejar um jardim interno, que trará toda uma nova harmonia. 

Tudo o que precisa ser feito é analisar o espaço livre que você tem disponível nos cômodos (paredes, móveis e cantos) e conseguir enxergar como aproveitá-los da melhor forma. 

Por exemplo, se for um canto com espaço, você pode colocar um pedestal e, nele, ter plantas diferentes. Se o teto não for tão baixo e nem tiver sanca de gesso, você pode pendurar um vaso com opções de pendentes, trazendo um charme para um local que é geralmente sem uso. Há, ainda, a possibilidade de colocar vasos em cima de aparadores, cantoneiras e até como centro de mesa.

Passo 1: entenda a sua rotina e o seu gosto

Legenda: Há tempo para cuidar das suas mudas? Essa é uma pergunta importante de ser respondida antes de começar o seu paisagismo. 

O paisagismo é algo que vai muito além de só trazer o verde para os espaços internos e externos. É um projeto que exige estudo, conhecimento botânico, do solo e clima. Além disso, quando se trata de planejamentos para casas e apartamentos há outro fator muito importante: o morador.

Isso porque, além das preferências, que devem ser levadas em consideração, é essencial analisar inclusive:

  • Tempo para cuidados – há tipos que exigem uma poda e rega com mais frequência. Mas mesmo os que não precisam ficar aguando tanto precisam de atenção.
  • Entrada de luz natural – ter entrada da luz do dia no apartamento é importante para manter a suas plantas saudáveis (e você também, né?).
  • A escolha das plantas – vamos falar mais abaixo, mas não podemos deixar de ressaltar esse que é um ponto importante, já que nem toda flor ou planta pode ser colocada em ambientes internos, pois podem trazer riscos às pessoas e animais.
  • Sua personalidade – é claro, o seu gosto não pode ser deixado de lado. Se você é mais das folhas, das flores ou das suculentas, não deixe de levar a sua preferência em consideração, para ter uma decoração que lhe agrade.

Passo 2: criando o seu projeto

Depois de definido os pontos acima, a próxima etapa é colocar o seu projeto em prática. Antes de qualquer coisa, é interessante você também pesquisar por referências, para poder te trazer uma luz ao que pode ficar legal no seu apartamento ou não.

Em seguida, é só ir colocando as plantas que deseja nos ambientes. E se ainda assim você tiver algumas dúvidas, siga essas dicas:

Ponto de destaque

As plantas podem e devem ser usadas como itens decorativos no seu apartamento. E uma das formas disso acontecer é escolher as opções que atraiam a atenção. Os tipos pendentes, como samambaia e jiboia, são ótimas para isso, porque elas vão se ramificando e podem passar por móveis, trazendo um gracejo ao local.

Harmonia

Busque equilibrar a presença dos vasos com a decoração já existente. Faça com que eles se integrem em consonância ao todo e sem atrapalhar também a funcionalidade do ambiente e da mobília.

Por exemplo, ter plantas e vasos no chão é uma forma ótima de destacar espaços da casa sem uso. Mas cuidado para não atrapalhar a passagem, podendo trazer riscos, e nem dificultar a abertura e fechamento de portas e janelas.

Orne diferentes opções

Combinar diversas categorias de plantas, diversificando o seu paisagismo é uma estratégia para trazer dinamismo à decoração.

Você pode fazer isso em um jardim vertical, por exemplo, colocando opções com caules menores na parte de cima e as pendulares na parte de baixo, formando uma cascata.

Legenda: Mesclar variações de vasos, tamanhos de plantas e espécies é um ótimo caminho para brincar na sua decoração.

Misture tamanhos também em vasos de chão de diferentes proporções.

Passo 3: escolha correta e segura

Como já citado, é necessário ter cuidado na hora de selecionar quais tipos de plantas colocar dentro do seu apartamento, uma vez que há algumas opções que são venenosas, podendo ser letais para animais, bebês e trazer algumas complicações para adultos.

Mas não só isso, caso você sofra com alergias, como rinites, evite exemplares que soltem bastante pólen ou que exalem aromas fortes.

Segue, abaixo, uma lista de alguns exemplos do que evitar em espaços internos:

  • Comigo-ninguém-pode
  • Hortência
  • Costela de Adão
  • Espada de São Jorge
  • Lírio
  • Azaleia
  • Copo-de-leite
  • Coroa de Cristo

E aí, já está pronto para decorar o seu apartamento com um projeto de paisagismo? Aproveite e fique de olho no nosso blog para outras dicas de decoração e também nos acompanhe no Facebook, Instagram e LinkedIn.

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Estilo minimalista: como usar no seu apartamento

Discreto, com uso de cores neutras e claras e móveis funcionais, o estilo minimalista é uma escolha que vem há um tempo em alta na decoração de apartamentos por conta de sua praticidade, já que geralmente agrada aos diferentes gostos, e por sua versatilidade, conseguindo se encaixar aos mais diferentes e tamanhos de plantas.

Entretanto, engana-se quem acha que o minimalismo é quando não há decoração alguma. Muito pelo contrário, é possível neste estilo ter itens decorativos e pensar no design, sem exagerar muito.

Como fazer isso? Acompanhe a gente, que vamos te mostrar!

Estilo minimalista, onde o menos é mais

O principal aspecto do estilo minimalista é escolher o essencial para a decoração dos ambientes. 

Ou seja, é ter somente itens que terão utilidade e serão capazes de colocar o design em prática, mas sem excesso. Aqui, não é o vazio pelo vazio, mas sim, deixar mais espaços livres do que preenchidos.

Praticidade e funcionalidade 

Essas são duas premissas fundamentais do minimalismo. Por isso, se você não sabe por onde começar na hora de selecionar qual item considerar, lembre-se desses dois pontos. Aqui, tudo precisa ter um lugar e uma função, nem que seja apenas decorar, porém, sem exagero.

Desta forma, o primeiro passo é pensar no seu apartamento e nos ambientes e ao escolher qualquer móvel ou adorno, pergunte-se: “eu preciso disso?”. Se você achar que esse elemento está a mais e que não fará diferença no seu dia a dia, então pode desconsiderá-lo na sua decoração.

No minimalismo, a regra é considerar apenas o que será necessário para o seu dia a dia.

Como não perder a graça?

Uma das grandes dúvidas das pessoas é como conseguir decorar um apartamento minimalista, trazendo beleza e sem pesar na mão. E podemos dizer que isso é mais fácil do que se imagina.

Ainda que esta opção dê prioridade para os tons mais neutros e claros, é possível colocar algo mais forte como ponto de atenção. Por exemplo, a sua sala de jantar ou de estar podem ter paredes e móveis brancos, mas você pode trazer uma cor diferente para os estofados das cadeiras, do sofá ou das almofadas, como o verde, o amarelo e o marrom.

Aliás, as cores mais terrosas e que remetem à natureza, geralmente casam muito bem com o estilo minimalista, uma vez que ele aproveita muito os materiais naturais. Inclusive, o próprio acabamento da mobília, parede e piso pode ser um ponto de destaque do seu apartamento. 

Use elementos naturais, como a madeira, o linho e o bambu, para trazer elegância e modernidade ao seu ambiente minimalista.

Imagine o seu chão em cimento queimado ou em carpete de madeira. Ou, então, apenas uma divisória de ambientes em bambu. Ainda é possível usar a palha como acabamento de portas e encostos. Sugestões essas que visualmente são simples, mas, ainda assim, trazem toda uma bossa ao espaço.

O não exagero também está na forma

Opte por móveis com linhas mais retas e discretas, ao invés de alternativas orgânicas e com medidas mais extravagantes – por exemplo, ao invés de um espelho que pegue toda a sua parede, você pode colocar um que seja retangular, colocado sobre um aparador.

Pode parecer algo que não faz tanta diferença, mas no final, ao reunir todos os elementos e completar o ambiente, você vai perceber que os detalhes serão essenciais para trazer o resultado que deseja.

Ao final, você não só terá um apartamento com um design belo e elegante, como, ainda, o estilo minimalista vai te ajudar na manutenção e limpeza, trazendo muito bem-estar à sua vida.

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Home Office: como criar um espaço funcional

É cada vez mais comum as opções de trabalhos que têm a possibilidade de serem híbridos ou totalmente home office. Uma realidade que é fruto dos avanços das tecnologias e das conexões, permitindo o acesso remoto e a realização de reuniões e tarefas com a mesma eficiência do presencial no escritório.

E apesar de toda a praticidade que essa realidade traz – principalmente, às pessoas que vivem em cidades grandes e muitas vezes passam horas no trânsito -, é preciso ter um ambiente ideal para isso, a fim de trazer conforto, auxiliar no foco e na produtividade.

É por esta razão que trouxemos aqui algumas dicas de como criar um espaço funcional. Acompanhe a gente!

Home office, muito além de uma mesa e uma cadeira

Uma das grandes vantagens do home office é a praticidade, uma vez que com ele você pode trabalhar de diferentes lugares, além de ter uma rotina mais dinâmica.

Porém, se você é da turma que trabalha do sofá ou da cama – ou mesmo adaptou a mesa da sala de jantar como o seu escritório -, saiba que a longo prazo isso pode trazer problemas à sua saúde, no que diz respeito à sua postura ou visão. Isso sem contar que um ambiente inadequado ainda pode atrapalhar na concentração.

E saiba que não é difícil criar um espaço funcional e que tenha baixo custo. Veja:

Escolha bem o ambiente

O primeiro passo para ter um espaço ideal de home office é definir onde ele será na sua casa.

Se tiver um quarto a mais que possa servir de escritório, melhor ainda! Isso porque ter um local apartado das áreas de convivência e que você utiliza para descanso pode ajudar a se desligar nos momentos de folga, ou então, a focar, quando estiver trabalhando.

A escolha do espaço do seu home office é tão importante quanto os outros cuidados que você terá.

Caso essa situação não seja possível, defina um canto de algum cômodo somente para esta função. Por exemplo, uma escrivaninha no quarto, uma parte não utilizada da varanda e até na sala.

O importante é que seja um lugar possível de se colocar uma mesa e uma cadeira.

Verifique a iluminação

Um fator que torna o ambiente adequado para o ser o seu espaço de trabalho é a sua iluminação.

Ambientes com boa entrada de luz natural tendem a ser locais que trazem mais motivação e auxiliam na produtividade. Uma vez que um ambiente mais escuro pode acarretar mais cansaço e sono.

Um ambiente com boa iluminação ajuda na sua produtividade e traz uma maior sensação de bem-estar.

Se você conseguir colocar a sua mesa próxima a uma janela, é a melhor opção. Caso não seja possível, tente colocar o mais perto possível dessa entrada de claridade.

E junto a isso, planeje também maneiras de se ter boa iluminação artificial, com uso de lâmpadas de LED e luminárias, que vão te auxiliar no fim da tarde para a noite e também nos dias mais nublados. Evite trabalhar só com a luz da tela do seu computador, para não forçar a vista, o que pode trazer problemas futuros à visão.

Escolha bem as cores

Só porque será o seu ambiente de trabalho, isso não quer dizer que ele precisa ser sério e sem a sua personalidade (a não ser que esta seja a sua vontade). Na verdade, é muito possível trazer o seu estilo a esse espaço.

Aliás, essa é uma ótima forma para te ajudar a se motivar criativamente e contribuir para os seus momentos de produção.

O seu espaço de trabalho pode ter o seu design, porém escolher as cores corretas também vão te auxiliar no conforto e produtividade.

Mas, junto a isso, é importante saber escolher as cores das paredes. Isso porque se o cômodo tiver paredes e móveis muito escuros pode trazer uma sensação de cansaço. Já se as cores forem muito vibrantes, elas podem te estimular e até atrapalhar na concentração.

Por isso, dê preferência às cores claras e traga o seu estilo em itens de decoração e acessórios.

Monte a estação de trabalho

Criar a estação de trabalho adequada é um passo essencial para um espaço funcional de hom office.

É chegada a hora de montar o local que será onde você irá trabalhar. E para ter o melhor ambiente, comece escolhendo a mesa e a cadeira adequada.

O importante aqui é pensar na sua ergonomia. Então, além de pensar na largura ideal da mesa para caber tudo o que você precisa para a sua rotina de trabalho, meça também a altura dela e da cadeira, também com relação à sua estatura, para que você fique na posição adequada.

Se for possível, escolha uma cadeira específica para escritório, que tenha apoio de braços, encosto e regulagem de altura, visando o seu conforto e boa postura.

Após isso, não se esqueça de móveis, como gaveteiros e estantes, para guardar cabos, cadernos, agendas, livros, canetas e mais outros acessórios. Uma estação organizada evita distrações e também estresse.

Conte com ajuda de periféricos e monitor

Caso você precise se concentrar e ficar distante dos possíveis barulhos ao redor, ter um fone de ouvido com abafador de ruído pode ser um grande aliado para esses momentos.

Além disso, ter um monitor maior e a boa escolha de teclados, mouses e outros periféricos de qualidade são ótimas opções para você conseguir desenvolver as suas atividades da melhor forma.

E se precisar de um espaço a mais, o Hi Vila Clementino te oferece!

E pode ser que mesmo após essas dicas você ainda esteja em busca de um apartamento que te ofereça um espaço à parte, para ter ainda mais concentração, consiga realizar reuniões remotas sem problemas e, até mesmo, receber clientes em um ambiente organizado e mantendo a sua privacidade, sem a necessidade de recebê-los dentro do apartamento, o Hi Vila Clementino é a sua opção ideal de moradia.

Isso porque no Hi, o lançamento da Hatti, você não só terá um coworking como um dos espaços do empreendimento, como contará também com sala de reunião e phone booth, cabines acústicas para ligações ou chamadas de vídeo.

Sem falar dos mais de 15 itens de lazer e conforto, que vão lhe oferecer mais qualidade de vida, praticidade e bem-estar.

Conheça o Hi Vila Clementino, fale com os nossos especialistas e descubra este novo endereço, que será seu!

E para saber outras novidades do mercado e da Hatti, acesse o nosso blog, Facebook, Instagram e LinkedIn.

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5 dicas para ir de bicicleta ao trabalho

Quem vive em uma grande cidade, como São Paulo, já está acostumado a organizar a sua rotina conforme o trânsito. Não é à toa que algumas pessoas passaram a escolher meios alternativos para se locomover. Por exemplo, ir de bicicleta ao trabalho.

Pois ainda que não seja tão rápido quanto o carro, com relação à velocidade, é uma opção que possui diversos benefícios às saúdes mental e física e, sem contar, que possibilita uma maior mobilidade – dependendo do trajeto, é possível chegar antes ao destino de bicicleta, porque justamente ela possibilita maiores rotas de fuga do trânsito.

No seu dia a dia é possível usar a bike como transporte? Então, vem cá, que a gente tem algumas dicas a te dar, antes de sair de casa.

Mil e uma vantagens de ir de bicicleta ao trabalho

Além dos pontos positivos relacionados ao bem-estar, ir de bicicleta ao trabalho também é uma prática sustentável, já que você reduz a emissão de carbono, e é mais econômica (mais barata que um automóvel e não tem o gasto com combustível). Mas os benefícios deste exercício não param por aí!

Um estudo realizado pela Universidade Dartmouth, nos Estados Unidos, realizado com quase 300 profissionais, mostrou que aqueles que faziam o percurso até o trabalho de bicicleta tinham muito mais disposição durante o dia para realizar as suas tarefas.

Enquanto os que iam de carro, tinham picos elevados de estresse já nas primeiras horas da manhã e que se estendia ao longo do dia, mesmo horas após chegarem ao seu destino.

Dicas para ir ao trabalho de bicicleta

1. Estude a sua rota

Passar a ir de bicicleta para o trabalho não é uma mudança que se faz da noite para o dia, exige planejamento e cuidado.

O primeiro passo é, de fato, estudar a rota que será utilizada. Segundo dados da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET), há hoje na cidade de São Paulo 731,2 km de vias com tratamento cicloviário permanente.

E você ainda pode acompanhar, no site da companhia, o mapa de ciclovias, para facilitar a sua pesquisa.

Escolher um bom trajeto da sua casa para o trabalho fará toda a diferença nesta experiência!

Com estas informações em mãos, é preciso levar em consideração alguns pontos:

  • Há ciclovias ao longo de toda a rota?
  • Como é o trânsito até o trabalho?
  • Há muitas subidas e descidas pelo caminho?
  • É uma rota que passa por vias de trânsito rápido, como marginais e rodovias?

Dica: faça o caminho aos fins de semana, pois são dias de trânsito mais tranquilo e você conseguirá checar a segurança do trajeto e o tempo de deslocamento.

2. Será uma bicicleta sua ou de aluguel?

Você sabia que, não necessariamente, precisa ter uma bicicleta para escolher esta opção de transporte? Se no seu caminho houver um totem de bicicletas de aluguel, você pode optar por esta alternativa.

No caso de São Paulo, já há diversas empresas disponíveis e várias delas estão presentes em estações de metrô e trens que permitem acesso de bicicletas, o que torna mais uma alternativa de mobilidade: você pode usar a bike alugada para ir da sua casa até a estação ou da estação ao trabalho, por exemplo.

Agora, se o plano é realmente ir com uma bicicleta própria, garanta que ela esteja adequada ao seu tamanho. Este cuidado vai te trazer mais segurança e conforto.

3. Monte o seu kit de proteção

Não saia de casa ou do trabalho sem todos os itens de segurança. Cuide da sua proteção, sempre!

Esta é uma das dicas mais importantes: jamais deixe de lado a sua proteção. Para isso, separe todos os equipamentos:

  • Capacete
  • Luva
  • Óculos específico para pedalada
  • Luzes dianteiras e traseiras
  • Colete refletor
  • Capa de chuva
  • Um bom cadeado para prender ao bicicletário\
  • Alforje para guardar sua mala e outros itens
  • Kit de ferramentas, para imprevistos

4. Separe a sua roupa

Ainda que seja um exercício, não é qualquer vestimenta que pode ser usada para andar de bicicleta, principalmente em longas distâncias.

Escolha tecidos leves e que permitam uma boa movimentação, tanto nas pernas, quanto nos braços. Claro, veja se nenhuma das suas articulações está apertada, o que, além de desconfortável, pode causar assaduras e até prender a circulação do sangue.

Se possível, opte também por peças que tenham secagem rápida, o que irá ajudar muito com o suor e com a chuva. E o calçado não pode ficar de fora dessa lista. Escolha um tênis que fique firme no pedal e também deixe seu pé confortável.

Já na sua mala, leve a roupa que irá usar durante o trabalho e também peças íntimas limpas (como cueca, calcinha, sutiã e meia) – junto com um kit de higiene.

5. Manutenção em dia!

A bicicleta será a sua maior aliada, então ela vai precisar de cuidados também! Para isso, basta manter a manutenção das correias, rodas, pneus e o que mais for necessário.

Conforme ela for sendo movimentada, é esperado que haja alguns desgastes e o não cuidado pode colocar a sua segurança em risco também.

As bicicletas são mais fáceis de cuidar do que os carros, mas isso não exclui a manutenção preventiva delas também.

Um período adequado de manutenção é, em média, a cada dois meses ou conforme a necessidade.

E caso você seja do time que gosta de colocar a mão na massa e fazer os reparos da sua bike, saiba que existem condomínios, como o Hi Vila Clementino (saiba dele mais abaixo!), que possuem bancadas compartilhadas, com estação de ferramentas, para este tipo de serviço. É, realmente, uma mão na roda!

Para quem busca uma nova vida, a Hatti tem a solução

E já que falamos nele, se você está em busca de um novo imóvel em que é possível ir de bicicleta para o trabalho, saiba que a Hatti tem a opção ideal para você, o Hi Vila Clementino.

Ele está em uma localização estratégica, próximo das estações de metrô AACD-Servidor e Hospital São Paulo. Está a minutos da Avenida 23 de Maio, do viaduto 9 de Julho, da Rubem Berta e de outras grandes vias.

Claro, não podemos esquecer que você também estará a menos de 1,5 km do Parque Ibirapuera e do próprio Parque das Bicicletas. Afinal, não é só para o trabalho que a sua bike poderá te levar!

E, ainda, caso você queira usar uma bicicleta apenas pelo bairro, o empreendimento vai contar com algumas unidades elétricas para os moradores e também terá bicicletário para você e seus vizinhos guardarem seus equipamentos próprios, com conforto e segurança.

Quer saber mais sobre o Hi? Acesse o link acima e faça o seu cadastro!

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