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Espaços Compartilhados: A Nova Tendência em Convivência em Condomínios Modernos

A vida nos grandes centros urbanos têm exigido soluções inovadoras para otimizar o tempo e melhorar a qualidade de vida. Uma dessas tendências que vem ganhando força são os espaços compartilhados em condomínios. 

Mais do que oferecer apenas moradia, os empreendimentos modernos têm investido em áreas comuns que estimulam a convivência e proporcionam mais praticidade para os moradores.

Legenda: Coworking Hi Vila Clementino

O que são espaços compartilhados?

Espaços compartilhados são áreas comuns que todos os condôminos podem utilizar. Eles incluem opções como coworking, academias, espaços gourmet, salão de festas, entre outros. Essas áreas são pensadas para proporcionar aos moradores maior conforto, comodidade e, claro, facilitar a interação social.

Além de promoverem a convivência entre os vizinhos, esses espaços funcionam como uma extensão do lar, oferecendo serviços que otimizam a rotina diária.

Legenda: Academias incorporadas em condomínios já são tendências nos projetos.

A popularidade dos espaços compartilhados

Com o aumento do home office e das atividades híbridas, muitos condomínios modernos passaram a incluir espaços de coworking. Esse tipo de área é fundamental para quem trabalha de casa, mas busca um local mais estruturado e livre de distrações para ser mais produtivo.

Além disso, as academias internas ganharam ainda mais relevância, especialmente após o aumento da preocupação com saúde e bem-estar. Ter uma academia equipada dentro do condomínio não só economiza tempo como também elimina a necessidade de deslocamento.

Essas áreas coletivas permitem que os moradores usufruam de vantagens que, em outras circunstâncias, exigiriam uma assinatura ou deslocamento até outro local.

Como os empreendimentos da Hatti incorporam essa tendência

Nos empreendimentos da Hatti Incorporadora, os espaços compartilhados são pensados para atender às necessidades do estilo de vida moderno. No Hi Vila Clementino, por exemplo, os moradores têm à disposição um ambiente de coworking completo, equipado para reuniões, tarefas diárias ou trabalhos colaborativos.

Legenda: O Hi terá salas de reuniões especiais e cabines reservadas para trabalho.

Além disso, o empreendimento conta com uma academia moderna e um rooftop, que oferece um espaço ao ar livre ideal para atividades físicas, relaxamento ou convivência. A Hatti sabe que os novos tempos pedem soluções que integrem funcionalidade e bem-estar, e é exatamente isso que os espaços compartilhados proporcionam.

Benefícios dos espaços compartilhados em condomínios

Economia de tempo e recursos: Ter uma academia ou espaço de trabalho no próprio prédio economiza tempo e dinheiro que seriam gastos em deslocamentos ou assinaturas externas.

Convívio social: Essas áreas estimulam a criação de uma comunidade mais integrada, facilitando o relacionamento entre os vizinhos.

Valorização do imóvel: Empreendimentos com espaços compartilhados bem planejados têm uma tendência de valorização no mercado imobiliário, já que oferecem diferenciais atrativos para novos compradores e investidores.

Conclusão

Os espaços compartilhados são mais do que uma comodidade: eles refletem um novo estilo de vida, que valoriza a praticidade, o bem-estar e a interação.

Empreendimentos modernos, como os desenvolvidos pela Hatti, já incorporam essa tendência, oferecendo soluções que facilitam o dia a dia dos moradores, ao mesmo tempo em que promovem a convivência e a valorização dos imóveis.

E para ficar em dia com outras novidades do mercado imobiliário e dicas de arquitetura e decoração, siga a Hatti no blog, Facebook, Instagram e LinkedIn.

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Paisagismo em apartamento: veja como criar o seu próprio jardim interno

Quem sempre morou em casa, geralmente, enxerga no apartamento um ponto de desvantagem: a falta de espaço para jardim. E até é possível de se entender essa questão, afinal ter plantas traz bem-estar, conforto e pode até ajudar a regular a temperatura dos ambientes.

Mas você sabia que o fato de não estar em uma casa não te impede de ter um bom paisagismo em apartamento?

Se você quer colocar plantas no seu imóvel e não sabe como começar o seu projeto, acompanhe a gente na leitura.

Paisagismo em apartamento: possível em qualquer tamanho

Um ponto importante de se falar de cara é: o paisagismo em apartamento cabe para qualquer tipo de planta. Mesmo nas opções compactas ou sem varanda é possível planejar um jardim interno, que trará toda uma nova harmonia. 

Tudo o que precisa ser feito é analisar o espaço livre que você tem disponível nos cômodos (paredes, móveis e cantos) e conseguir enxergar como aproveitá-los da melhor forma. 

Por exemplo, se for um canto com espaço, você pode colocar um pedestal e, nele, ter plantas diferentes. Se o teto não for tão baixo e nem tiver sanca de gesso, você pode pendurar um vaso com opções de pendentes, trazendo um charme para um local que é geralmente sem uso. Há, ainda, a possibilidade de colocar vasos em cima de aparadores, cantoneiras e até como centro de mesa.

Passo 1: entenda a sua rotina e o seu gosto

Legenda: Há tempo para cuidar das suas mudas? Essa é uma pergunta importante de ser respondida antes de começar o seu paisagismo. 

O paisagismo é algo que vai muito além de só trazer o verde para os espaços internos e externos. É um projeto que exige estudo, conhecimento botânico, do solo e clima. Além disso, quando se trata de planejamentos para casas e apartamentos há outro fator muito importante: o morador.

Isso porque, além das preferências, que devem ser levadas em consideração, é essencial analisar inclusive:

  • Tempo para cuidados – há tipos que exigem uma poda e rega com mais frequência. Mas mesmo os que não precisam ficar aguando tanto precisam de atenção.
  • Entrada de luz natural – ter entrada da luz do dia no apartamento é importante para manter a suas plantas saudáveis (e você também, né?).
  • A escolha das plantas – vamos falar mais abaixo, mas não podemos deixar de ressaltar esse que é um ponto importante, já que nem toda flor ou planta pode ser colocada em ambientes internos, pois podem trazer riscos às pessoas e animais.
  • Sua personalidade – é claro, o seu gosto não pode ser deixado de lado. Se você é mais das folhas, das flores ou das suculentas, não deixe de levar a sua preferência em consideração, para ter uma decoração que lhe agrade.

Passo 2: criando o seu projeto

Depois de definido os pontos acima, a próxima etapa é colocar o seu projeto em prática. Antes de qualquer coisa, é interessante você também pesquisar por referências, para poder te trazer uma luz ao que pode ficar legal no seu apartamento ou não.

Em seguida, é só ir colocando as plantas que deseja nos ambientes. E se ainda assim você tiver algumas dúvidas, siga essas dicas:

Ponto de destaque

As plantas podem e devem ser usadas como itens decorativos no seu apartamento. E uma das formas disso acontecer é escolher as opções que atraiam a atenção. Os tipos pendentes, como samambaia e jiboia, são ótimas para isso, porque elas vão se ramificando e podem passar por móveis, trazendo um gracejo ao local.

Harmonia

Busque equilibrar a presença dos vasos com a decoração já existente. Faça com que eles se integrem em consonância ao todo e sem atrapalhar também a funcionalidade do ambiente e da mobília.

Por exemplo, ter plantas e vasos no chão é uma forma ótima de destacar espaços da casa sem uso. Mas cuidado para não atrapalhar a passagem, podendo trazer riscos, e nem dificultar a abertura e fechamento de portas e janelas.

Orne diferentes opções

Combinar diversas categorias de plantas, diversificando o seu paisagismo é uma estratégia para trazer dinamismo à decoração.

Você pode fazer isso em um jardim vertical, por exemplo, colocando opções com caules menores na parte de cima e as pendulares na parte de baixo, formando uma cascata.

Legenda: Mesclar variações de vasos, tamanhos de plantas e espécies é um ótimo caminho para brincar na sua decoração.

Misture tamanhos também em vasos de chão de diferentes proporções.

Passo 3: escolha correta e segura

Como já citado, é necessário ter cuidado na hora de selecionar quais tipos de plantas colocar dentro do seu apartamento, uma vez que há algumas opções que são venenosas, podendo ser letais para animais, bebês e trazer algumas complicações para adultos.

Mas não só isso, caso você sofra com alergias, como rinites, evite exemplares que soltem bastante pólen ou que exalem aromas fortes.

Segue, abaixo, uma lista de alguns exemplos do que evitar em espaços internos:

  • Comigo-ninguém-pode
  • Hortência
  • Costela de Adão
  • Espada de São Jorge
  • Lírio
  • Azaleia
  • Copo-de-leite
  • Coroa de Cristo

E aí, já está pronto para decorar o seu apartamento com um projeto de paisagismo? Aproveite e fique de olho no nosso blog para outras dicas de decoração e também nos acompanhe no Facebook, Instagram e LinkedIn.

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Estilo minimalista: como usar no seu apartamento

Discreto, com uso de cores neutras e claras e móveis funcionais, o estilo minimalista é uma escolha que vem há um tempo em alta na decoração de apartamentos por conta de sua praticidade, já que geralmente agrada aos diferentes gostos, e por sua versatilidade, conseguindo se encaixar aos mais diferentes e tamanhos de plantas.

Entretanto, engana-se quem acha que o minimalismo é quando não há decoração alguma. Muito pelo contrário, é possível neste estilo ter itens decorativos e pensar no design, sem exagerar muito.

Como fazer isso? Acompanhe a gente, que vamos te mostrar!

Estilo minimalista, onde o menos é mais

O principal aspecto do estilo minimalista é escolher o essencial para a decoração dos ambientes. 

Ou seja, é ter somente itens que terão utilidade e serão capazes de colocar o design em prática, mas sem excesso. Aqui, não é o vazio pelo vazio, mas sim, deixar mais espaços livres do que preenchidos.

Praticidade e funcionalidade 

Essas são duas premissas fundamentais do minimalismo. Por isso, se você não sabe por onde começar na hora de selecionar qual item considerar, lembre-se desses dois pontos. Aqui, tudo precisa ter um lugar e uma função, nem que seja apenas decorar, porém, sem exagero.

Desta forma, o primeiro passo é pensar no seu apartamento e nos ambientes e ao escolher qualquer móvel ou adorno, pergunte-se: “eu preciso disso?”. Se você achar que esse elemento está a mais e que não fará diferença no seu dia a dia, então pode desconsiderá-lo na sua decoração.

No minimalismo, a regra é considerar apenas o que será necessário para o seu dia a dia.

Como não perder a graça?

Uma das grandes dúvidas das pessoas é como conseguir decorar um apartamento minimalista, trazendo beleza e sem pesar na mão. E podemos dizer que isso é mais fácil do que se imagina.

Ainda que esta opção dê prioridade para os tons mais neutros e claros, é possível colocar algo mais forte como ponto de atenção. Por exemplo, a sua sala de jantar ou de estar podem ter paredes e móveis brancos, mas você pode trazer uma cor diferente para os estofados das cadeiras, do sofá ou das almofadas, como o verde, o amarelo e o marrom.

Aliás, as cores mais terrosas e que remetem à natureza, geralmente casam muito bem com o estilo minimalista, uma vez que ele aproveita muito os materiais naturais. Inclusive, o próprio acabamento da mobília, parede e piso pode ser um ponto de destaque do seu apartamento. 

Use elementos naturais, como a madeira, o linho e o bambu, para trazer elegância e modernidade ao seu ambiente minimalista.

Imagine o seu chão em cimento queimado ou em carpete de madeira. Ou, então, apenas uma divisória de ambientes em bambu. Ainda é possível usar a palha como acabamento de portas e encostos. Sugestões essas que visualmente são simples, mas, ainda assim, trazem toda uma bossa ao espaço.

O não exagero também está na forma

Opte por móveis com linhas mais retas e discretas, ao invés de alternativas orgânicas e com medidas mais extravagantes – por exemplo, ao invés de um espelho que pegue toda a sua parede, você pode colocar um que seja retangular, colocado sobre um aparador.

Pode parecer algo que não faz tanta diferença, mas no final, ao reunir todos os elementos e completar o ambiente, você vai perceber que os detalhes serão essenciais para trazer o resultado que deseja.

Ao final, você não só terá um apartamento com um design belo e elegante, como, ainda, o estilo minimalista vai te ajudar na manutenção e limpeza, trazendo muito bem-estar à sua vida.

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Home Office: como criar um espaço funcional

É cada vez mais comum as opções de trabalhos que têm a possibilidade de serem híbridos ou totalmente home office. Uma realidade que é fruto dos avanços das tecnologias e das conexões, permitindo o acesso remoto e a realização de reuniões e tarefas com a mesma eficiência do presencial no escritório.

E apesar de toda a praticidade que essa realidade traz – principalmente, às pessoas que vivem em cidades grandes e muitas vezes passam horas no trânsito -, é preciso ter um ambiente ideal para isso, a fim de trazer conforto, auxiliar no foco e na produtividade.

É por esta razão que trouxemos aqui algumas dicas de como criar um espaço funcional. Acompanhe a gente!

Home office, muito além de uma mesa e uma cadeira

Uma das grandes vantagens do home office é a praticidade, uma vez que com ele você pode trabalhar de diferentes lugares, além de ter uma rotina mais dinâmica.

Porém, se você é da turma que trabalha do sofá ou da cama – ou mesmo adaptou a mesa da sala de jantar como o seu escritório -, saiba que a longo prazo isso pode trazer problemas à sua saúde, no que diz respeito à sua postura ou visão. Isso sem contar que um ambiente inadequado ainda pode atrapalhar na concentração.

E saiba que não é difícil criar um espaço funcional e que tenha baixo custo. Veja:

Escolha bem o ambiente

O primeiro passo para ter um espaço ideal de home office é definir onde ele será na sua casa.

Se tiver um quarto a mais que possa servir de escritório, melhor ainda! Isso porque ter um local apartado das áreas de convivência e que você utiliza para descanso pode ajudar a se desligar nos momentos de folga, ou então, a focar, quando estiver trabalhando.

A escolha do espaço do seu home office é tão importante quanto os outros cuidados que você terá.

Caso essa situação não seja possível, defina um canto de algum cômodo somente para esta função. Por exemplo, uma escrivaninha no quarto, uma parte não utilizada da varanda e até na sala.

O importante é que seja um lugar possível de se colocar uma mesa e uma cadeira.

Verifique a iluminação

Um fator que torna o ambiente adequado para o ser o seu espaço de trabalho é a sua iluminação.

Ambientes com boa entrada de luz natural tendem a ser locais que trazem mais motivação e auxiliam na produtividade. Uma vez que um ambiente mais escuro pode acarretar mais cansaço e sono.

Um ambiente com boa iluminação ajuda na sua produtividade e traz uma maior sensação de bem-estar.

Se você conseguir colocar a sua mesa próxima a uma janela, é a melhor opção. Caso não seja possível, tente colocar o mais perto possível dessa entrada de claridade.

E junto a isso, planeje também maneiras de se ter boa iluminação artificial, com uso de lâmpadas de LED e luminárias, que vão te auxiliar no fim da tarde para a noite e também nos dias mais nublados. Evite trabalhar só com a luz da tela do seu computador, para não forçar a vista, o que pode trazer problemas futuros à visão.

Escolha bem as cores

Só porque será o seu ambiente de trabalho, isso não quer dizer que ele precisa ser sério e sem a sua personalidade (a não ser que esta seja a sua vontade). Na verdade, é muito possível trazer o seu estilo a esse espaço.

Aliás, essa é uma ótima forma para te ajudar a se motivar criativamente e contribuir para os seus momentos de produção.

O seu espaço de trabalho pode ter o seu design, porém escolher as cores corretas também vão te auxiliar no conforto e produtividade.

Mas, junto a isso, é importante saber escolher as cores das paredes. Isso porque se o cômodo tiver paredes e móveis muito escuros pode trazer uma sensação de cansaço. Já se as cores forem muito vibrantes, elas podem te estimular e até atrapalhar na concentração.

Por isso, dê preferência às cores claras e traga o seu estilo em itens de decoração e acessórios.

Monte a estação de trabalho

Criar a estação de trabalho adequada é um passo essencial para um espaço funcional de hom office.

É chegada a hora de montar o local que será onde você irá trabalhar. E para ter o melhor ambiente, comece escolhendo a mesa e a cadeira adequada.

O importante aqui é pensar na sua ergonomia. Então, além de pensar na largura ideal da mesa para caber tudo o que você precisa para a sua rotina de trabalho, meça também a altura dela e da cadeira, também com relação à sua estatura, para que você fique na posição adequada.

Se for possível, escolha uma cadeira específica para escritório, que tenha apoio de braços, encosto e regulagem de altura, visando o seu conforto e boa postura.

Após isso, não se esqueça de móveis, como gaveteiros e estantes, para guardar cabos, cadernos, agendas, livros, canetas e mais outros acessórios. Uma estação organizada evita distrações e também estresse.

Conte com ajuda de periféricos e monitor

Caso você precise se concentrar e ficar distante dos possíveis barulhos ao redor, ter um fone de ouvido com abafador de ruído pode ser um grande aliado para esses momentos.

Além disso, ter um monitor maior e a boa escolha de teclados, mouses e outros periféricos de qualidade são ótimas opções para você conseguir desenvolver as suas atividades da melhor forma.

E se precisar de um espaço a mais, o Hi Vila Clementino te oferece!

E pode ser que mesmo após essas dicas você ainda esteja em busca de um apartamento que te ofereça um espaço à parte, para ter ainda mais concentração, consiga realizar reuniões remotas sem problemas e, até mesmo, receber clientes em um ambiente organizado e mantendo a sua privacidade, sem a necessidade de recebê-los dentro do apartamento, o Hi Vila Clementino é a sua opção ideal de moradia.

Isso porque no Hi, o lançamento da Hatti, você não só terá um coworking como um dos espaços do empreendimento, como contará também com sala de reunião e phone booth, cabines acústicas para ligações ou chamadas de vídeo.

Sem falar dos mais de 15 itens de lazer e conforto, que vão lhe oferecer mais qualidade de vida, praticidade e bem-estar.

Conheça o Hi Vila Clementino, fale com os nossos especialistas e descubra este novo endereço, que será seu!

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5 dicas para ir de bicicleta ao trabalho

Quem vive em uma grande cidade, como São Paulo, já está acostumado a organizar a sua rotina conforme o trânsito. Não é à toa que algumas pessoas passaram a escolher meios alternativos para se locomover. Por exemplo, ir de bicicleta ao trabalho.

Pois ainda que não seja tão rápido quanto o carro, com relação à velocidade, é uma opção que possui diversos benefícios às saúdes mental e física e, sem contar, que possibilita uma maior mobilidade – dependendo do trajeto, é possível chegar antes ao destino de bicicleta, porque justamente ela possibilita maiores rotas de fuga do trânsito.

No seu dia a dia é possível usar a bike como transporte? Então, vem cá, que a gente tem algumas dicas a te dar, antes de sair de casa.

Mil e uma vantagens de ir de bicicleta ao trabalho

Além dos pontos positivos relacionados ao bem-estar, ir de bicicleta ao trabalho também é uma prática sustentável, já que você reduz a emissão de carbono, e é mais econômica (mais barata que um automóvel e não tem o gasto com combustível). Mas os benefícios deste exercício não param por aí!

Um estudo realizado pela Universidade Dartmouth, nos Estados Unidos, realizado com quase 300 profissionais, mostrou que aqueles que faziam o percurso até o trabalho de bicicleta tinham muito mais disposição durante o dia para realizar as suas tarefas.

Enquanto os que iam de carro, tinham picos elevados de estresse já nas primeiras horas da manhã e que se estendia ao longo do dia, mesmo horas após chegarem ao seu destino.

Dicas para ir ao trabalho de bicicleta

1. Estude a sua rota

Passar a ir de bicicleta para o trabalho não é uma mudança que se faz da noite para o dia, exige planejamento e cuidado.

O primeiro passo é, de fato, estudar a rota que será utilizada. Segundo dados da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET), há hoje na cidade de São Paulo 731,2 km de vias com tratamento cicloviário permanente.

E você ainda pode acompanhar, no site da companhia, o mapa de ciclovias, para facilitar a sua pesquisa.

Escolher um bom trajeto da sua casa para o trabalho fará toda a diferença nesta experiência!

Com estas informações em mãos, é preciso levar em consideração alguns pontos:

  • Há ciclovias ao longo de toda a rota?
  • Como é o trânsito até o trabalho?
  • Há muitas subidas e descidas pelo caminho?
  • É uma rota que passa por vias de trânsito rápido, como marginais e rodovias?

Dica: faça o caminho aos fins de semana, pois são dias de trânsito mais tranquilo e você conseguirá checar a segurança do trajeto e o tempo de deslocamento.

2. Será uma bicicleta sua ou de aluguel?

Você sabia que, não necessariamente, precisa ter uma bicicleta para escolher esta opção de transporte? Se no seu caminho houver um totem de bicicletas de aluguel, você pode optar por esta alternativa.

No caso de São Paulo, já há diversas empresas disponíveis e várias delas estão presentes em estações de metrô e trens que permitem acesso de bicicletas, o que torna mais uma alternativa de mobilidade: você pode usar a bike alugada para ir da sua casa até a estação ou da estação ao trabalho, por exemplo.

Agora, se o plano é realmente ir com uma bicicleta própria, garanta que ela esteja adequada ao seu tamanho. Este cuidado vai te trazer mais segurança e conforto.

3. Monte o seu kit de proteção

Não saia de casa ou do trabalho sem todos os itens de segurança. Cuide da sua proteção, sempre!

Esta é uma das dicas mais importantes: jamais deixe de lado a sua proteção. Para isso, separe todos os equipamentos:

  • Capacete
  • Luva
  • Óculos específico para pedalada
  • Luzes dianteiras e traseiras
  • Colete refletor
  • Capa de chuva
  • Um bom cadeado para prender ao bicicletário\
  • Alforje para guardar sua mala e outros itens
  • Kit de ferramentas, para imprevistos

4. Separe a sua roupa

Ainda que seja um exercício, não é qualquer vestimenta que pode ser usada para andar de bicicleta, principalmente em longas distâncias.

Escolha tecidos leves e que permitam uma boa movimentação, tanto nas pernas, quanto nos braços. Claro, veja se nenhuma das suas articulações está apertada, o que, além de desconfortável, pode causar assaduras e até prender a circulação do sangue.

Se possível, opte também por peças que tenham secagem rápida, o que irá ajudar muito com o suor e com a chuva. E o calçado não pode ficar de fora dessa lista. Escolha um tênis que fique firme no pedal e também deixe seu pé confortável.

Já na sua mala, leve a roupa que irá usar durante o trabalho e também peças íntimas limpas (como cueca, calcinha, sutiã e meia) – junto com um kit de higiene.

5. Manutenção em dia!

A bicicleta será a sua maior aliada, então ela vai precisar de cuidados também! Para isso, basta manter a manutenção das correias, rodas, pneus e o que mais for necessário.

Conforme ela for sendo movimentada, é esperado que haja alguns desgastes e o não cuidado pode colocar a sua segurança em risco também.

As bicicletas são mais fáceis de cuidar do que os carros, mas isso não exclui a manutenção preventiva delas também.

Um período adequado de manutenção é, em média, a cada dois meses ou conforme a necessidade.

E caso você seja do time que gosta de colocar a mão na massa e fazer os reparos da sua bike, saiba que existem condomínios, como o Hi Vila Clementino (saiba dele mais abaixo!), que possuem bancadas compartilhadas, com estação de ferramentas, para este tipo de serviço. É, realmente, uma mão na roda!

Para quem busca uma nova vida, a Hatti tem a solução

E já que falamos nele, se você está em busca de um novo imóvel em que é possível ir de bicicleta para o trabalho, saiba que a Hatti tem a opção ideal para você, o Hi Vila Clementino.

Ele está em uma localização estratégica, próximo das estações de metrô AACD-Servidor e Hospital São Paulo. Está a minutos da Avenida 23 de Maio, do viaduto 9 de Julho, da Rubem Berta e de outras grandes vias.

Claro, não podemos esquecer que você também estará a menos de 1,5 km do Parque Ibirapuera e do próprio Parque das Bicicletas. Afinal, não é só para o trabalho que a sua bike poderá te levar!

E, ainda, caso você queira usar uma bicicleta apenas pelo bairro, o empreendimento vai contar com algumas unidades elétricas para os moradores e também terá bicicletário para você e seus vizinhos guardarem seus equipamentos próprios, com conforto e segurança.

Quer saber mais sobre o Hi? Acesse o link acima e faça o seu cadastro!

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Apartamento compacto: dicas para aproveitamento dos espaços

Antes de realizar qualquer mudança no seu novo apartamento, uma etapa crucial é planejar a divisão dos móveis nos ambientes, visando o melhor aproveitamento dos espaços, não é mesmo? O que fica melhor com o que, a disposição mais adequada com relação às janelas e à iluminação natural, a medida das mobílias. Enfim, diversos fatores que desenham a casa tão desejada.

E quando se trata de apartamentos compactos – se deseja saber mais sobre as opções existentes no mercado desse tipo de imóvel, confira aqui -, essa é uma etapa crucial, porque quanto melhor estiver o planejamento, mais espaço você terá e até poderá ter uma maior sensação de bem-estar.

Se você se encontra nesta etapa de planejamento, antes de criar o seu projeto confira estas dicas que a gente separou para você.

Aproveitamento de espaços para apartamento compacto

Como o próprio nome indica, apartamento compacto, como studios, possui um espaço mais limitado. Com isso, criar um bom projeto de movelaria é importante, principalmente visando otimizar todos os cantos possíveis para armazenamento e, até mesmo, utilizar os próprios móveis para criar subambientes.

Mas você sabia que o aproveitamento de espaços vai além da mobília?

Dica 1: defina o seu estilo

Clássico, industrial, colorido ou monocromático, qual estilo melhor define o seu gosto? Este é o primeiro passo ao planejar maneiras de aproveitar os espaços do seu apartamento.

Não é porque o apartamento é pequeno, que você não poderá colocar a sua personalidade nele. Muito pelo contrário!

Mesmo em um imóvel menor, colocar o seu gosto e preferências é importante. Afinal, é a sua casa! E ainda que não dê para aproveitar por completo as paredes, é possível colocar o seu estilo nos itens de decoração, nas tapeçarias e outros itens.

Faça um mapa mental, com imagens, do que você gostaria que tivesse no seu apartamento: cores, materiais de acabamento (madeira, metal, cimento queimado, entre outros) e até tecidos que mais gosta.

Para te ajudar neste processo, tenha o Pinterest e o Instagram como seus aliados para ter acesso a inspirações.

Ter alguns pontos escolhidos, ainda que não definitivo, vai facilitar as próximas etapas.

Dica 2: use as cores a seu favor

As cores claras são ótimas opções para trazer amplitude aos ambientes, isso não é segredo. Mas caso você não queira um local todo branco ou em tons mais nudes, pode acrescentar cores de forma estratégica. Por exemplo, pintar uma única parede para trazer contraste.

Outra ideia, para quem não deseja algo tão impactante, é pintar meia parede. Aliás, para essa proposta, você pode aproveitar e usar essa cor diferente para delimitar uma cabeceira na cama. Já que é comum que apartamento compacto não tenha um quarto isolado, essa é uma forma de deixar o ambiente moderno e visualmente atrativo.

Mesmo as cores claras sendo as melhores para trazer a sensação de amplitude, isso não te impede de trazer outros tons na decoração!

E, ainda, há a sugestão de fazer desenhos nas paredes disponíveis, não as pintando totalmente, mas trazendo um toque de cor e também de arte ao seu imóvel. Podendo, por exemplo, fazer arcos e semicírculos, outras formas geométricas e, se você for do estilo mais urbano, até um grafite pode ficar interessante.

Dica 3: abuse da iluminação

Seja a luz natural ou em projetos luminotécnicos, trazer claridade para o seu apartamento é uma forma de também dar mais sensação de amplitude.

Ambientes amplos são bem iluminados e, caso no seu apartamento não haja muita entrada de luz natural, você pode resolver isso com um projeto completo de luminotécnica.

Para aproveitar ao máximo a luz do dia, deixe as suas janelas e a varanda (se tiver) livres, para que a maior quantidade de claridade entre. Também dê preferência por um conjunto de cortinas blackout, que irão te ajudar na hora de dormir, com cortinas leves e claras, para o dia.

Já na iluminação com as lâmpadas, LED é uma ótima pedida e você pode instalar as do tipo em fita ao longo do teto e descendo para a parede, o que também trará a impressão de espaço maior. Há várias ideias do tipo muito interessantes na internet!

Dica 4: inclua espelhos na lista!

Espelhos são uma ótima pedida para dar a sensação de expansão em espaços menores.

Para quem busca mais técnicas de como deixar os ambientes mais amplos, os espelhos serão seus maiores aliados.

Seja incluindo na porta do guarda-roupa ou ocupando uma grande parte da parede, quando colocado de forma estratégica, ele dá a impressão de profundidade. Sem contar que há opções no mercado que trazem uma maior elegância, transformando todo o visual quando instalados.

Por exemplo, se você não é do time do visual mais clássico, pode utilizar opções mais orgânicas, com curvas e outros diferentes formatos.

Dica 5: aproveite ao máximo a verticalização

Todo canto conta quando se planeja o melhor aproveitamento dos espaços em um apartamento compacto. Por isso, na hora de escolher os móveis planejados da sua casa, pense como você pode aproveitar opções do chão ao teto.

Ter armários do chão ao teto do seu espaço é a melhor maneira de criar mais espaço em um apartamento pequeno, a fim de criar mais ambientes de armazenamento e organização.

Um ótimo exemplo é incluir um gavetão, próximo ao chão, na cozinha, para guardar vassouras, rodo e outros utensílios mais compridos de faxina.

Ou, então, você pode criar uma divisória de ambientes, cheia de nichos, onde não restringe a iluminação natural e ainda tem espaços que podem guardar itens de decoração, louças e até formar um bar.

Dica 6: móveis multiúso

Criar mais nichos por meio de móveis multiúso é uma forma de se criar novos espaços de armazenamento e até novos ambientes.

Seguindo a ideia da dica anterior, esta também visa pensar de forma inteligente todos os espaços e móveis do apartamento. E não precisa ir muito longe, escolha móveis que também possuam lugar de armazenamento, como cama, bancos e até um canto alemão com baú.

Outra ideia é utilizar um tampo sobre o tanque, onde o espaço pode ter outros usos, até servindo de apoio na cozinha, enquanto não estiver em uso.

São detalhes que no seu dia a dia farão toda a diferença!

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Studio moderno com estilo minimalista, decoração clean e luz branca.
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Studio, kitnet, flat e loft: você sabe as diferenças entre eles?

Uma grande tendência dos últimos anos é a busca por espaços menores de moradia, especialmente nas grandes metrópoles e para quem vai morar sozinho ou no máximo com mais uma pessoa.

E se você está nessa procura, é provável que já tenha se deparado com termos muito semelhantes: studio, kitnet, flat e loft. Afinal, você sabe a diferença entre eles?

Entender essa distinção é fundamental para saber qual opção mais se adequa ao seu estilo de vida. Afinal, por mais que todas elas partam do mesmo princípio – imóveis mais práticos, funcionais e fáceis de cuidar –, suas particularidades vão facilitar a procura pelo imóvel ideal.

Kitnet

Vamos começar pelo mais fácil, certo? A kitnet é o modelo mais familiar aos brasileiros, muito popular, especialmente para quem vai morar sozinho pela primeira vez.

Seus cômodos são normalmente conjugados, com exceção do banheiro, o único espaço separado no ambiente. A metragem é de até 40 m² e o espaço conta com sala, cozinha, quarto e, por vezes, uma área de serviço pequena.

As kitnets, além de oferecerem praticidade em manter a limpeza da casa, também costumam ser localizadas em regiões próximas ao centro, sendo uma ótima porta de entrada para morar com fácil acesso ao transporte público.

Studio

Os studios muitas vezes são confundidos com as kitnets e não é para menos, porque eles são uma versão mais atualizada dessa outra opção.

Isso porque, com relação à planta, eles não possuem muita diferença. Entretanto, a principal característica que os difere é o que oferece o condomínio.

No caso dos studios, percebendo as novas necessidades dos moradores das grandes cidades, as construtoras passaram a planejar as áreas comuns como extensões das unidades privadas, proporcionando muito mais praticidade ou conforto.

Exemplo disso são projetos que oferecem, além do padrão de academia, piscina e salão de jogos, áreas, como: lavanderia, coworking, minimercado, comércios, entre outras opções.

Além disso, eles compartilham da virtude das kitnets em termos de localização em áreas estratégicas da cidade.

Flat

O flat, ou apart-hotel, também é pensado para quem não tem muito tempo para cuidar da limpeza do imóvel. Mas este oferece uma vantagem especial, pois geralmente conta com limpeza periódica e serviços de cozinha e lavanderia, como se fosse um hotel.

Estes serviços são embutidos nas taxas de condomínio. Além disso, os flats contam com divisões mais específicas para os cômodos e a sua grande maioria já vem mobiliada, com móveis padronizados em todas as unidades – o que diminui a possibilidade de personalização por parte do morador.

Loft

O loft é um conceito importado dos Estados Unidos, onde houve um movimento em que áreas industriais começaram a ser destinadas à moradia.

Em virtude dessa característica, essa opção não apresenta paredes, assim como os studios, porém podem apresentar metragens maiores, passando dos 50 m².

Além disso, costumam ter um pé-direito alto (permitindo a instalação de mezaninos) e possuem instalações elétricas e hidráulicas aparentes.

O que analisar para escolher a melhor opção?

Se você deseja um imóvel mais amplo, as opções de flats e lofts podem ser as melhores escolhas, ante studios e kitnets, por exemplo.
Agora, se você busca praticidade e busca por um apartamento compacto e que possa lhe proporcionar conforto, os studios podem ser a melhor decisão.
Principalmente, pelo que o condomínio oferece, muitas vezes não precisando sair de casa para trabalhar e nem realizar tarefas básicas do seu dia a dia.

No fim das contas, independentemente da opção escolhida, você certamente está prestes a tornar seu dia a dia muito mais prático e flexível!

E sabe o que realmente não pode faltar para você? Estar em dia com as informações e dicas do mercado. Por isso, acompanhe a Hatti aqui no blog e nas redes sociais: Facebook, Instagram e LinkedIn.

Mulher apoiada na varanda do seu apartamento, olhando para o horizonte e com uma caneca nas mãos.
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Novas tendências em apartamentos que você vai querer seguir!

Novidades surgem a todo momento, seja na moda, nos carros, nas redes sociais… E no mercado imobiliário não é diferente. Afinal, nossos desejos e prioridades também mudam com o passar do tempo e a nossa casa precisa ser reflexo de quem somos.

Por isso, toda hora surgem novas tendências nos apartamentos e buscamos trazer para você, aqui neste post, alguns conceitos mais em alta. Com certeza, ao final, você vai desejar seguir um deles no seu espaço.

Novas tendências em apartamentos: um olhar atento ao bem-estar

Já não é de hoje que a visão sobre a casa em si vem mudando. As pessoas deixaram de ver seus imóveis apenas como refúgios para dormir e voltaram a ter uma percepção de que ali é uma extensão de suas personalidades e modos de vida.

Dessa forma, uma grande parcela passou a desejar por lugares que atendessem a esse anseio e correspondessem algumas demandas de forma mais completa. É aí que vem surgindo algumas novas tendências em apartamento, como:

Uso versátil dos espaços

Imagem de cima de uma sala com um sofá modular, em um apartamento.
Um ambiente ou dois? Não importa, com móveis e ambientes modulares é possível mudar o seu apartamento sem esforço.

Uma das necessidades das pessoas em seus apartamentos é a vontade de poderem mudar os espaços sem a realização de reformas.

Apesar de não ser uma grande novidade, os móveis modulares estão em destaque. Tanto que, na própria arquitetura, há projetos que incluem divisórias no lugar de paredes. Proposta essa que pode ser colocada em prática em imóveis de qualquer tamanho, de studios a opções com metragens maiores, e oferecem uma versatilidade maior.

Por exemplo, abrindo ou fechando um painel, é possível ter uma cozinha americana ou ter uma opção mais tradicional. O mesmo ocorre com sofás feitos em nichos – juntos, formam uma opção grande e aconchegante, mas durante uma festa é possível separar e criar diferentes lugares para as visitas sentarem.

Urban Jungle

Imagem da fachada externa de um prédio, que possui suas paredes todas compostas de plantas, seguindo a tendência de urban jungle.
Junto a todas as vantagens que a natureza nos proporciona, o conceito de urban jungle também propõe uma transformação no cenário das cidades.

Este é um conceito que visa tanto a preservação da natureza em meio aos centros urbanos, quanto deseja aproveitar os benefícios que as plantas trazem em nossas vidas.

Utilizando-se de técnicas de arquitetura biofílica, a proposta é inserir o verde como parte do empreendimento, indo além dos antigos projetos de jardins, que tinham apenas uma função visual.

Jardins verticais colocados na área externa do condomínio e nos apartamentos, uso do teto verde e varandas já com jardineiras implementadas são algumas das ideias de como é possível colocar o meio ambiente como mais um pilar construtivo.

Até porque, além da questão estética, o uso de plantas como parte do projeto traz inúmeras vantagens, como: captação da água da chuva nos rooftops com jardim, melhoria da qualidade de ar, manutenção da temperatura, mantendo ambientes mais frescos e, até mesmo, redução da poluição sonora das cidades.

Outro exemplo prático é o próprio K360 Residence, projeto que a Hatti tem o orgulho de ter participado na construção, e que possui no último andar uma horta comunitária para os moradores. Um espaço que proporciona mais qualidade de vida nos mais diferentes âmbitos.

Casa multiespécie

Indo de encontro à proposta de urban jungle é o fato de que as plantas, hoje em dia, já são parte da família de muita gente, assim como os pets.

Aliás, os números não mentem: o mercado pet brasileiro já está no terceiro lugar de maior faturamento do mundo e fechou 2023 com um crescimento de 11,23%, ante 2022. O total gerado de receita no ano passado foi de R$ 46,8 bilhões, segundo dados da Abinpet.

E esse crescimento se reflete também dentro das casas e o estilo multiespécie, outro exemplo das novas tendências em apartamentos e que estará cada vez mais em alta.

Mas o que é isso? São projetos, seja de decoração ou de construção, que consideram as necessidades de todos os seres vivos presentes, sejam eles pessoas, animais ou plantas.

Imagem de uma parede com diversos nichos para gatos e tem dois deles sentados nesses aparadores.
O bem-estar do seu pet ou planta pode estar inserido no dia a dia do seu apartamento, sem deixar a decoração e a sua personalidade de lado.

Jardim de inverno, salas com móveis para passagem de gatos, deck para necessidades dos cachorros na varanda, pisos que não escorregam para os animais e estrutura de ventilação para eles são apenas alguns dos exemplos do que vem sendo feito.

Casa 3.0

Pensar em casas conectadas não é novidade, não é mesmo? Afinal, o uso hoje de uma Alexa capaz de ligar as luzes do ambiente, informar as últimas notícias e pesquisar uma receita enquanto você cozinha é algo comum.

Com o avanço das tecnologias e sua maior acessibilidade, hoje ficou ainda mais fácil ter uma casa automatizada, bastando implementar algumas ferramentas.

Junto a isso, os projetos de automação vêm conquistando espaços que vão além de conectar os ambientes, visam também outra preocupação latente das pessoas: a sustentabilidade.

Um exemplo são as lâmpadas de LED inteligentes, que podem ser controladas por aplicativos. Nesses apps, é possível determinar que horas as luzes estarão acesas, conforme a iluminação natural dos ambientes, fazendo com que se economize mais energia. Seguindo nessa linha, há automações que permitem ligar o ar-condicionado apenas em momentos do dia, também controlando o gasto energético.

Voltando às plantas, há sistemas de irrigação domiciliares para jardins e ambientes internos, que regam as mudas de acordo com a necessidade de cada espécie e controlam o gasto de água.

Como você pôde ver, essas novas tendências em apartamento são mais que novidades. Eles representam uma nova forma de viver que as pessoas têm demandado da sociedade e das construtoras.

É por isso que aqui na Hatti somos tão preocupados em criar empreendimentos que traduzam essas necessidades. Afinal, sabemos que a sua casa precisa traduzir a sua personalidade, suas necessidades e seu estilo.

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Decoração e bem-estar: como essas duas coisas ajudam na sua qualidade de vida

Como você se sente estando em casa? Ao contrário do que imaginamos, essa sensação não depende só do nosso estado de espírito. Você sabia que o próprio ambiente pode despertar sensações positivas, influenciando em nossa qualidade de vida? Unindo decoração e bem-estar é possível planejar espaços que proporcionem felicidade e aconchego.

A saúde mental é uma preocupação global, e com as pessoas passando cada vez mais tempo em ambientes fechados, a necessidade de desenvolver projetos que favoreçam o bem-estar é cada vez maior.

A partir de agora, você descobrirá quais técnicas aplicam decoração e bem-estar juntos e quais pontos observar para que, quem estiver fazendo o seu projeto, crie um ambiente que proporcione leveza para a mente e o corpo.

Como a decoração e bem-estar impactam as pessoas

A principal proposta de unir decoração e bem-estar é colocar a pessoa no centro do processo criativo. Ou seja, é entender as necessidades de cada um e projetar ambientes que possam proporcionar conforto e oferecer as percepções que precisa.

Por exemplo, se a pessoa procura criar um ambiente que traga relaxamento, as suas paredes precisam ser pintadas de cores mais neutras, já que tons mais fortes, como o vermelho, estimulam o cérebro e nos deixa mais ativo.

Isso por que o ambiente criado possui forte conexão com o cérebro humano, algo comprovado na chamada neuroarquitetura, que, como o próprio nome indica, aplica conceitos da neurociência à arquitetura.

Dessa forma, muitos elementos que compõem um projeto de decoração podem influenciar no bem-estar das pessoas. Além das cores, também há o tipo de luz, a ventilação, tecidos, objetos, entre outros fatores. Claro, os projetos precisam ser belos, mas a beleza só faz sentido se aquele conceito tiver um impacto positivo na vida de cada habitante.

Entenda as principais técnicas aplicadas na arquitetura do bem-estar.

Iluminação

A luz dos ambientes é um dos pilares principais, por interferir diretamente no humor e produtividade das pessoas.

É possível desenvolver projetos com grandes aberturas, aproveitando a luz solar, sem esquecer das técnicas para variar a iluminação artificial ao longo do dia.

Neste contexto, a iluminação está diretamente ligada a outro ponto de atenção da arquitetura do bem-estar: o conforto térmico, isto é, a temperatura e ventilação dos ambientes.

Cores

As cores também impactam na percepção dos espaços. Tons mais neutros trazem sensação de leveza, aconchego e acolhimento, enquanto quentes são mais estimulantes e carregam um astral elevado.

Ou seja, a escolha das cores de parede, móveis e objetos depende de como cada pessoa se sente em relação às diferentes opções.

Biofilia

Espaços pensados para trazer conforto e leveza são a base da arquitetura do bem-estar.

O nome é difícil, mas o conceito é bem simples. Na decoração e arquitetura, a biofilia é um recurso para conectar os seres humanos com a natureza, reforçando a sensação de bem-estar.

Essa conexão pode ser proporcionada de várias maneiras: vegetação, utilização de materiais orgânicos como madeira e pedra, jardins verticais e telhados verdes, entre outras possibilidades.

Organização e mobiliário

A organização dos ambientes consegue trazer uma sensação de acolhimento e segurança. O projeto deve ser pensado para o melhor aproveitamento possível dos espaços, assim como a escolha do mobiliário também deve ser em função do conforto e qualidade de vida.

Cadeiras confortáveis, instalações em altura adequada e a escolha dos materiais utilizados no acabamento, como a madeira, por exemplo, são elementos fundamentais para nos sentirmos bem em um ambiente.

Decoração e bem-estar a seu favor

A sua casa precisa transmitir o seu propósito de vida, ser o seu refúgio. Por isso, nada mais justo que traga bem-estar ao seu dia.

Quando o ambiente é construído com foco no ser humano, as pessoas vivem mais felizes.

É isso que você irá encontrar vivendo em um Hatti, porque o nosso principal objetivo é criar projetos que proporcionem a melhor forma de viver, oferecendo conforto, aconchego, sem deixar de lado a sua personalidade. Tornar a vida das pessoas mais fácil e mais bela está no nosso DNA.

Para mais conteúdos sobre arquitetura e decoração, acompanhe nosso Blog e siga a Hatti nas redes sociais: Facebook, Instagram e LinkedIn.

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Tendências do Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário está em constante evolução, e é importante que compradores, vendedores e construtoras estejam cientes das tendências e mudanças que estão ocorrendo. Neste post, vamos discutir algumas das principais tendências que estão moldando o mercado imobiliário e o que podemos esperar nos próximos anos.


Tecnologia e Inovação


A tecnologia está transformando a forma como compramos, vendemos e alugamos imóveis. A realidade virtual e a inteligência artificial estão mudando a forma como as pessoas visualizam as propriedades, enquanto os chatbots e outras tecnologias estão tornando o processo de compra mais eficiente e fácil. As construtoras estão incorporando cada vez mais tecnologias inovadoras em seus projetos, como sensores de IoT, sistemas de gerenciamento de energia e materiais mais sustentáveis.

Sustentabilidade e Eficiência Energética

A sustentabilidade e a eficiência energética são tendências crescentes no mercado imobiliário. As construtoras estão cada vez mais comprometidas em incorporar práticas sustentáveis em seus projetos, utilizando materiais sustentáveis, gerenciamento eficiente de energia e outras técnicas de construção verde. Essas práticas podem ajudar a reduzir os custos de energia e a diminuir o impacto ambiental das construções.


Mudanças Demográficas e Comportamentais

As mudanças demográficas e comportamentais também estão afetando o mercado imobiliário. Por exemplo, os millennials estão se tornando a maior geração de compradores de imóveis, e estão procurando imóveis mais acessíveis e localizados em áreas urbanas. Além disso, muitas pessoas estão optando por alugar em vez de comprar, e estão procurando opções de moradia mais flexíveis e acessíveis.


Home Office


A pandemia da COVID-19 acelerou uma tendência que já estava em curso: o home office. Cada vez mais pessoas estão trabalhando em casa, o que tem impulsionado a demanda por imóveis com espaço de trabalho adequado e conexão de internet de alta velocidade. As construtoras estão incorporando espaços de trabalho em seus projetos, incluindo salas dedicadas e áreas de coworking.


Segurança e Saúde

A pandemia da COVID-19 também trouxe à tona a importância da segurança e saúde em nossas casas. As construtoras estão incorporando medidas de segurança, como sistemas de filtragem de ar e materiais antimicrobianos, em seus projetos. Além disso, muitas pessoas estão procurando imóveis com espaços ao ar livre, como jardins e varandas, para desfrutar do ar fresco e da natureza.

Conclusão

O mercado imobiliário está em constante mudança, e as tendências que discutimos acima estão moldando o futuro do setor. É importante que compradores, vendedores e construtoras estejam cientes dessas tendências para tomar decisões informadas sobre seus investimentos. Se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, ou está procurando opções de construção inovadoras

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