Morar próximo a uma estação de metrô oferece uma série de benefícios que vão muito além da praticidade.
Em grandes cidades como São Paulo, onde o trânsito é um dos principais desafios do dia a dia, contar com uma estação próxima de casa pode transformar a rotina, aumentando a qualidade de vida e reduzindo o tempo de deslocamento.
1. Mais tempo livre e menos estresse
Morar perto do metrô permite otimizar o tempo e reduzir o estresse com trânsito, melhorando a qualidade de vida. Estima-se que, em média, quem utiliza transporte público economiza até 30% do tempo de deslocamento em comparação com o uso de carro. Além disso, menos horas no trânsito significam mais tempo para atividades de lazer, saúde e descanso.
Legenda: Morar próximo do metrô melhora as condições de embarque em carros vazios.
2. Acesso facilitado a várias regiões da cidade
Estar a poucos minutos de uma estação de metrô significa ter acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar as opções culturais e gastronômicas, o deslocamento se torna mais fácil e barato.
Legenda: O metrô é uma ótima solução de deslocamento pela cidade.
3. Valorização do imóvel a longo prazo
Imóveis próximos ao metrô costumam valorizar mais ao longo do tempo. Segundo especialistas, a valorização de apartamentos próximos a estações pode ser até 20% superior a imóveis mais distantes, já que a demanda por essas propriedades tende a ser maior. Além disso, essa valorização agrega segurança ao investimento, tornando-o mais vantajoso para quem busca estabilidade financeira.
4. Sustentabilidade e economia
Optar pelo transporte público reduz a dependência de veículos particulares, contribuindo para uma mobilidade mais sustentável e econômica. Menos carros nas ruas significam menos emissões de CO₂ e mais economia para o morador, que evita os gastos altos de combustível e manutenção do veículo.
Hi Vila Clementino: conectividade e praticidade para o seu dia a dia
O Hi Vila Clementino está localizado a poucos minutos da estação Santa Cruz, oferecendo aos moradores toda a praticidade de uma vida conectada à cidade. Com um projeto que une modernidade e conforto, o empreendimento foi pensado para quem valoriza um estilo de vida prático e sustentável, refletindo a proposta da Hatti de oferecer qualidade e conveniência.
Legenda: A estação de metrô Santa Cruz, Linha 5 Lilás, fica próximo ao Hi Vila Clementino.
Conclusão
Morar próximo ao metrô é uma escolha estratégica que oferece praticidade, qualidade de vida e valorização do patrimônio.
Para quem busca comodidade, acesso facilitado às principais regiões da cidade e um bom investimento imobiliário, empreendimentos como o Hi Vila Clementino representam um diferencial.
Aproveitar essa proximidade com o transporte público pode simplificar a rotina, economizar tempo e ainda agregar valor ao seu imóvel ao longo dos anos.
Se você busca um lugar que atenda às necessidades modernas e ao mesmo tempo ofereça potencial de valorização, morar perto de estações de metrô é um ótimo caminho.
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A cozinha é o coração da casa, e, mesmo em espaços compactos, é possível criar um ambiente bonito, prático e funcional.
Com as escolhas certas, sua cozinha pode se transformar em um espaço acolhedor e eficiente, onde cada detalhe contribui para o conforto e a organização. Confira estas quatro dicas de decoração para aproveitar ao máximo cada centímetro da sua cozinha!
1. A Invista em Soluções de Armazenamento Inteligentes e Tecnológicas
Em cozinhas compactas, aproveitar o espaço exige mais do que armários planejados; é preciso inovar. Considere móveis com tecnologias integradas, como sistemas de abertura por toque, iluminação interna em LED ou mecanismos de prateleiras retráteis que deslizam para facilitar o acesso.
Para maximizar o espaço vertical, opte por armários superiores que vão até o teto, utilizando nichos ocultos para armazenar itens menos usados. Materiais como vidro fosco ou laminados refletivos podem criar a sensação de amplitude, além de trazer sofisticação ao ambiente.
Outra alternativa criativa são soluções híbridas, como mesas dobráveis ou painéis modulares que podem ser reposicionados conforme a necessidade.
Se a cozinha for integrada a outros ambientes, considere móveis que escondam utensílios e eletrodomésticos, mantendo um visual organizado e harmonioso.
2. Opte por Cores Claras e Espelhos para Ampliar o Ambiente
Legenda: Cores claras transmitem mais amplitude no ambiente.
Para quem quer uma sensação de amplitude, especialmente em cozinhas pequenas, as cores claras são um grande diferencial. Tons neutros, como branco, bege e cinza claro, refletem a luz e dão uma impressão de espaço mais aberto e arejado. Se preferir um toque de cor, escolha tons suaves ou pastéis, que também ajudam a manter o ambiente leve.
Espelhos também podem ser utilizados estrategicamente para ampliar visualmente a cozinha. Uma opção é aplicar espelhos nas portas dos armários ou nas laterais de prateleiras, criando uma ilusão de profundidade.
Essa técnica simples contribui para uma sensação de espaço maior e ainda agrega sofisticação ao ambiente.
3. Invista em Prateleiras e Organizadores para Aproveitar as Paredes
Em cozinhas compactas, cada superfície conta. Aproveite ao máximo as paredes, instalando prateleiras abertas, suportes magnéticos para facas e barras com ganchos para pendurar utensílios como colheres, espátulas e panos de prato. Isso libera espaço na bancada e mantém os itens de uso diário sempre à mão.
As prateleiras abertas são uma ótima solução para armazenar potes, xícaras, pratos e até pequenos eletrodomésticos de maneira organizada.
Além disso, podem ser decorativas: use potes de vidro, cestos de vime e vasos de plantas para adicionar estilo ao ambiente enquanto organiza os itens de forma prática.
4. Escolha Eletrodomésticos Compactos e Embutidos
Eletrodomésticos compactos e embutidos são essenciais em cozinhas pequenas. Modelos de fogões cooktop, micro-ondas de embutir e geladeiras menores ajudam a otimizar o espaço disponível, sem comprometer a funcionalidade da cozinha.
Se possível, considere também eletrodomésticos multifuncionais, como um forno com função de micro-ondas, que economiza espaço ao reunir várias funções em um único aparelho.
Outra dica é optar por eletrodomésticos com acabamento em inox ou vidro, que refletem a luz e ajudam a criar uma sensação de continuidade no ambiente. Esses materiais são modernos, fáceis de limpar e combinam bem com qualquer estilo de decoração.
Legenda: Móveis compactos é uma ótima solução para otimizar espaços.
Conclusão
Decorar uma cozinha compacta é um exercício de criatividade e praticidade, e cada escolha conta para aproveitar o espaço de forma inteligente.
Com armários planejados, cores claras, prateleiras estratégicas e eletrodomésticos compactos, você transforma sua cozinha em um ambiente organizado, funcional e acolhedor.
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No mundo moderno, onde o espaço urbano é cada vez mais valorizado e o estilo de vida busca mais flexibilidade e sustentabilidade, os studios se tornaram uma opção de moradia bastante atraente.
Este tipo de imóvel atende tanto à praticidade do dia a dia quanto ao desejo de quem busca investir de forma inteligente. Se você ainda não conhece as vantagens de viver em um studio, veja por que esta pode ser a opção ideal:
1. Praticidade e Funcionalidade em um Espaço Otimizado
Studios são pensados para oferecer um layout integrado e otimizado, com foco na funcionalidade. Sem as divisões tradicionais entre os cômodos, cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente, criando um espaço que, embora compacto, é versátil e fácil de organizar.
Esse ambiente integrado proporciona uma sensação de amplitude e facilita a circulação, algo que muitas vezes é complementado pelo uso de móveis planejados e multiusos, como sofás-cama, mesas dobráveis e armários embutidos. Esses elementos não só maximizam o espaço, mas também tornam o dia a dia mais prático e agradável.
Viver em um studio é ideal para quem valoriza um estilo de vida minimalista e deseja focar no essencial, sem abrir mão de conforto e estética.
[Decorado] Studio – Hi Vila Clementino
Além disso, a facilidade para manter o espaço organizado e limpo é outra grande vantagem. Um studio exige menos tempo e esforço para limpeza, sendo perfeito para quem tem uma rotina agitada ou simplesmente prefere dedicar menos tempo a tarefas domésticas.
2. Economia e Sustentabilidade no Cotidiano
Uma das grandes vantagens de viver em um studio é a economia que ele proporciona. Com uma área menor, os custos com manutenção e consumo de energia, água e gás são geralmente reduzidos.
Esse benefício é especialmente relevante em tempos de busca por uma vida mais sustentável, onde o consumo consciente é fundamental.
O tamanho compacto do studio ajuda a reduzir a pegada ambiental, pois há uma demanda menor de recursos, como eletricidade para iluminação e ar-condicionado ou aquecimento.
Studios em regiões centrais também favorecem o uso do transporte público e a mobilidade a pé ou de bicicleta, já que são comumente localizados próximos a áreas com uma boa infraestrutura de comércio, lazer e serviços.
Dessa forma, a necessidade de um carro pode ser eliminada ou reduzida, diminuindo tanto os gastos com transporte quanto o impacto ambiental.
Outra forma de economia vem da adaptação do morador ao espaço. Como studios têm menos espaço para armazenagem, os moradores tendem a adquirir menos itens, focando apenas no essencial, o que contribui para uma vida mais simples, com menos acumulação de bens. Esse tipo de moradia incentiva o consumo consciente e reduz o desperdício, já que o espaço limitado demanda uma organização e uma seleção cuidadosa de cada elemento.
3. Valorização Imobiliária e Ótimo Potencial de Investimento
Os studios estão em alta no mercado imobiliário, especialmente em áreas urbanas onde a procura por moradias compactas e funcionais é grande.
[Decorado] Studio – Hi Vila Clementino
Esse tipo de imóvel tem um valor de entrada geralmente mais acessível em comparação com apartamentos maiores, o que permite a muitas pessoas, especialmente jovens profissionais e investidores, a oportunidade de comprar um imóvel em áreas de alta demanda.
Além de serem uma opção de moradia bastante procurada, studios têm excelente potencial para aluguel, tanto em contratos de longa duração quanto em plataformas de locação temporária, como o Airbnb. E
esta versatilidade aumenta o retorno financeiro, pois permite que o proprietário adapte a oferta de aluguel de acordo com a demanda, aproveitando altas temporadas ou eventos na cidade, por exemplo.
Como investimento, studios têm se mostrado valorizados, especialmente em locais com boa infraestrutura, serviços de mobilidade e conveniências.
Essa procura crescente por studios está diretamente ligada à tendência de cidades mais conectadas, onde cada vez mais pessoas optam por morar perto do trabalho e dos principais serviços, evitando longos deslocamentos.
Escolher um studio para viver vai além de uma questão de espaço: é uma decisão que combina um estilo de vida prático, econômico e sustentável com um investimento que se valoriza ao longo do tempo.
Para aqueles que buscam praticidade, economia e uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, o studio é uma escolha que atende a todas essas necessidades de forma inteligente e vantajosa.
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O paisagismo é um elemento essencial para o desenvolvimento de espaços agradáveis e funcionais, especialmente em condomínios. Muito mais do que simples decoração externa, o paisagismo envolve o planejamento e a integração de áreas verdes para criar ambientes que proporcionam bem-estar e melhoram a qualidade de vida dos moradores.
Nos últimos anos, o paisagismo tem ganhado mais destaque nos projetos de condomínios modernos, como o Hi Vila Clementino, cujo paisagismo é assinado por Benedito Abbud, um dos principais nomes da área. Neste artigo, vamos explorar o que é paisagismo, sua importância para a vida em
condomínio e como ele pode valorizar os imóveis.
O que é paisagismo?
O paisagismo é a prática de planejar e organizar espaços abertos, integrando elementos naturais, como plantas, árvores e água, com estruturas arquitetônicas, como praças, caminhos e áreas de lazer. Esse planejamento tem como objetivo criar ambientes estéticamente agradáveis, sustentáveis e funcionais, que favoreçam a convivência e o bem-estar dos moradores.
No contexto de condomínios, o paisagismo vai além de simplesmente “embelezar” o espaço. Ele é uma ferramenta de design que transforma áreas comuns em ambientes agradáveis e relaxantes, onde os moradores podem interagir e desfrutar de momentos ao ar livre.
Legenda: Espaços verdes são tendências em projetos imobiliários.
1. Bem-estar dos moradores
A presença de áreas verdes e espaços paisagísticos bem projetados em condomínios tem um impacto direto no bem-estar físico e mental dos moradores. Estudos indicam que a proximidade de áreas verdes contribui para a redução do estresse, melhora a qualidade do ar e proporciona um ambiente mais saudável.
Os projetos paisagísticos são desenvolvidos para criar ambientes tranquilos e revitalizantes, onde os moradores podem relaxar, socializar ou praticar atividades físicas ao ar livre. Áreas com jardins, fontes e espaços de convivência ao ar livre oferecem uma pausa necessária da agitação urbana e proporcionam momentos de reconexão com a natureza.
Legenda: Um bom projeto gera mais qualidade de vida aos moradores.
2. Valorização do imóvel
Um bom projeto paisagístico também contribui significativamente para a valorização do imóvel. Condomínios que investem em áreas externas bem cuidadas e funcionais se tornam mais atrativos para potenciais compradores e locatários.
Além da estética, o paisagismo valoriza o condomínio ao oferecer espaços de lazer e convivência que aumentam a qualidade de vida. No caso do Hi Vila Clementino, o projeto de Benedito Abbud valoriza cada área comum com design harmonioso e sustentável, garantindo que o condomínio se destaque no mercado imobiliário.
3. Sustentabilidade e conexão com a natureza
Outro ponto importante é a sustentabilidade. Projetos de paisagismo bem planejados incluem elementos que ajudam a melhorar a eficiência do condomínio em termos de consumo de água, energia e manutenção.
A escolha de espécies nativas, por exemplo, ajuda a reduzir o uso de água e promove a biodiversidade local. Esses projetos também incentivam o uso de materiais sustentáveis, como pavimentos permeáveis, que ajudam a evitar o acúmulo de água da chuva e a manter o equilíbrio ambiental.
4. Espaços de convivência e integração social
O paisagismo também desempenha um papel fundamental na criação de espaços de convivência que incentivam a interação social. Áreas ao ar livre, como praças, pátios e jardins, são perfeitas para encontros entre amigos e vizinhos, fortalecendo o senso de comunidade dentro do condomínio.
Esses ambientes planejados são essenciais para criar um clima acolhedor, onde os moradores podem se sentir confortáveis e conectados uns com os outros.
No Hi Vila Clementino, as áreas comuns foram cuidadosamente projetadas para promover essa convivência, proporcionando espaços onde as pessoas podem se reunir e desfrutar de momentos de lazer.
5. Segurança e bem-estar com design inteligente
Por fim, o paisagismo bem planejado também contribui para a segurança dos moradores. Ambientes externos com boa iluminação, caminhos bem definidos e áreas abertas proporcionam uma sensação maior de segurança, além de serem mais funcionais.
Um projeto paisagístico inteligente, como o do Hi Vila Clementino, usa a disposição das plantas e dos espaços de convivência para criar barreiras naturais que oferecem privacidade e, ao mesmo tempo, promovem a segurança em todo o condomínio.
Conclusão
O paisagismo em condomínios, além de melhorar a estética do ambiente, desempenha um papel vital no bem-estar dos moradores e na valorização do imóvel.
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Ao procurar um imóvel, um dos principais fatores que influenciam na decisão de compra ou locação é a proximidade de centros comerciais e serviços essenciais. Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias ao alcance da sua porta trazem uma série de benefícios que impactam diretamente a qualidade de vida.
Para quem busca um lugar que una conveniência e praticidade, bairros como Vila Clementino em São Paulo oferecem uma estrutura completa de serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem quer facilitar o dia a dia.
1. Economia de tempo
Morar perto de centros comerciais significa economizar tempo em deslocamentos para realizar tarefas cotidianas. Em vez de passar horas no trânsito para chegar a um supermercado ou farmácia, você pode resolver tudo em poucos minutos. Essa praticidade é especialmente importante para quem tem uma rotina agitada, onde cada minuto faz diferença.
Bairros como Vila Clementino contam com uma grande variedade de serviços essenciais, que vão desde supermercados a lojas especializadas, tudo em um raio acessível. Isso proporciona mais tempo para aproveitar outras atividades, como lazer e descanso.
2. Aumento da qualidade de vida
Outro grande benefício de viver próximo a centros comerciais e serviços é o aumento da qualidade de vida. A conveniência de ter tudo à mão reduz o estresse diário, já que você não precisa planejar longos deslocamentos para realizar tarefas simples.
Além disso, morar perto de áreas com restaurantes, cafés e academias permite que você mantenha um estilo de vida mais saudável e equilibrado. A facilidade de acesso a atividades físicas, como academias e parques, também contribui para o bem-estar.
Legenda: Morar próximo de parques ajudam a melhorar a qualidade de vida.
3. Valorização do imóvel
A proximidade com centros comerciais e serviços também tem impacto direto no valor do imóvel. Regiões bem servidas de infraestrutura atraem mais interessados e tendem a se valorizar mais ao longo do tempo. Para quem deseja investir, morar ou alugar um imóvel, estar perto de serviços essenciais é um diferencial importante.
No bairro de Vila Clementino, por exemplo, empreendimentos como o Hi Vila Clementino, da Hatti, estão localizados estrategicamente próximos a comércios, hospitais e opções de lazer, o que torna a área ainda mais atraente para investidores e moradores.
4. Facilidade de mobilidade
Além de reduzir a necessidade de usar o carro para tarefas cotidianas, morar perto de centros comerciais e serviços melhora a mobilidade urbana. Muitas dessas áreas estão próximas a linhas de transporte público, como metrô e ônibus, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade sem complicações.
Na Vila Clementino, a proximidade de estações de metrô e grandes avenidas permite que os moradores se desloquem com facilidade, seja a pé, de bicicleta ou de transporte público. Isso faz com que a região seja ideal tanto para quem prefere deixar o carro na garagem quanto para quem busca praticidade no transporte.
Legenda: A estação AACD-Servidor é próxima do empreendimento do Hi Clementino.
5. Convivência e comunidade
Morar em um bairro próximo a centros comerciais e serviços também incentiva a convivência e a criação de uma comunidade local. A interação frequente com vizinhos em mercados, padarias ou farmácias ajuda a criar um ambiente mais familiar e acolhedor, onde todos se conhecem e interagem.
Isso é particularmente vantajoso para quem valoriza o sentimento de pertencimento a um bairro e gosta de frequentar os mesmos lugares. Áreas como Vila Clementino são conhecidas por esse tipo de ambiente, com comércios locais que acabam se tornando parte da rotina dos moradores.
Conclusão
Morar perto de centros comerciais e serviços oferece uma série de vantagens, que vão desde a economia de tempo até o aumento da qualidade de vida e a valorização do imóvel. Bairros como Vila Clementino, que oferecem uma infraestrutura completa, são perfeitos para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia.
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Investir em imóveis é uma das maneiras mais seguras e lucrativas de garantir patrimônio. A Zona Sul de São Paulo, com suas diversas opções de empreendimentos e uma localização estratégica, se destaca como uma das áreas mais promissoras para esse tipo de investimento.
No entanto, é importante considerar alguns fatores para garantir uma escolha acertada. Neste artigo, destacamos os principais pontos que você deve observar ao investir em imóveis na Zona Sul.
Legenda: O parque do Ibirapuera é o mais popular na região da Zona Sul de São Paulo.
1. Localização: proximidade a infraestrutura essencial
A localização é, sem dúvida, um dos fatores mais importantes ao investir em imóveis. A Zona Sul de São Paulo é conhecida por suas excelentes opções de transporte público, proximidade a vias de acesso como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio, além de contar com uma ampla oferta de serviços e comércio.
2. Potencial de valorização
Outro fator crucial ao considerar um investimento imobiliário é o potencial de valorização da área. A Zona Sul de São Paulo é constantemente alvo de melhorias em infraestrutura, o que faz com que seus imóveis sejam cada vez mais valorizados.
3. Tipos de imóveis e perfis de moradores
Na Zona Sul, há uma variedade de imóveis que atendem a diferentes perfis de compradores. De studios modernos a apartamentos espaçosos, é importante escolher um imóvel que atenda à demanda local.
Por exemplo, os studios são opções populares para quem busca praticidade, especialmente entre jovens profissionais e estudantes.
Aqui na Hatti, temos o lançamento do Hi Vila Clementino que oferece apartamentos de diferentes tamanhos, atendendo tanto quem busca sua primeira moradia quanto investidores interessados em renda de aluguel.
Legenda: Os novos empreendimentos têm chamado a atenção de jovens, devido a boa localização e modernidade.
4. Infraestrutura e comodidades do empreendimento
Além da localização, a infraestrutura e as comodidades internas do empreendimento também influenciam no retorno do investimento. Os imóveis que oferecem espaços compartilhados como coworking, academia e áreas de lazer, têm se tornado uma preferência entre os compradores e locatários.
5. Perfil do bairro
Ao investir em um imóvel, é fundamental avaliar o perfil do bairro. A Zona Sul de São Paulo é conhecida por sua diversidade de regiões, que vão desde áreas residenciais tranquilas até bairros mais agitados e comerciais. Para investidores, é importante conhecer o perfil da região e entender quem são os potenciais locatários ou compradores.
Bairros como Vila Clementino têm um perfil residencial forte, com alta demanda por imóveis tanto para venda quanto para aluguel, graças à proximidade de universidades como a UNIFESP, além de centros médicos e culturais.
6. Construtora e histórico do empreendimento
Por fim, é essencial escolher um empreendimento de uma construtora confiável. A Hatti é reconhecida pela qualidade de seus projetos e pelo compromisso em entregar empreendimentos que unem design moderno e funcionalidade. Ao optar por um imóvel de uma construtora com boa reputação, você garante maior segurança em seu investimento.
Conclusão
Investir em imóveis na Zona Sul de São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca valorização e segurança patrimonial. Ao levar em consideração a localização estratégica, o potencial de valorização, o perfil do bairro e a qualidade do empreendimento, como os projetos desenvolvidos pela Hatti, você terá a confiança necessária para fazer um investimento sólido e lucrativo.
Legenda: Morar em uma região bem localizada aumenta mais a qualidade de vida.
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Fazer a visita a um decorado é uma das etapas mais importantes para quem está em busca de comprar um imóvel na planta. Seja a opção montada no stand, seguindo as medidas do imóvel, seja a alternativa do apartamento já todo mobiliado, em ambos os tipos de decorados é essencial fazer essa visita e prestar a atenção em alguns detalhes.
E para você aproveitar ao máximo este momento, vem com a gente, que vamos te mostrar como fazer da melhor forma.
Visita a um decorado: por que ir?
Para alguns pode parecer óbvio, para outros pode parecer uma etapa que pode ser evitada. Mas, na verdade, a visita a um decorado é algo essencial de ser feito, justamente, porque nem todo mundo consegue imaginar como será o imóvel de fato, apenas olhando a planta e as perspectivas.
Então, para ter a certeza de que você fará uma boa compra, a visita se torna um papel fundamental.
Legenda: Não há oportunidade melhor do que a visita a um decorado para conhecer de perto o imóvel que pretende comprar.
Até porque, se for para uso próprio, você irá morar em um imóvel parecido ao do decorado e nada melhor do que escolher uma opção que atenda às suas necessidades. E mesmo se for para investimento, é muito importante ter esse conhecimento, a fim de saber se é um apartamento que terá bom potencial para retorno.
Tenha noção do espaço interno
Uma coisa é a metragem total do imóvel, outra é como ficam divididos os ambientes, conforme o projetado na planta. E este é um dos principais pontos a ser visto na visita a um decorado: como ficaram os tamanhos dos cômodos.
Pois dependendo da estruturação, a metragem dos cômodos pode ficar fora do que você procura.
Aproveite este momento para já tirar dúvidas com o corretor sobre possíveis modificações no projeto e o que está permitido ou não.
Leve uma trena com você
Esta é a chance ideal para você já planejar a mobília e a decoração do seu futuro imóvel.
Aproveite a visita a um decorado para medir as paredes e já ir planejando o seu futuro espaço.
Qualidade dos acabamentos
Já que você estará lá no decorado, fique atento aos detalhes dos acabamentos – principalmente, se estiver visitando um empreendimento pronto.
Repare como foram escolhidos os materiais e a qualidade desses. Afinal, você está prestes a fazer um grande investimento.
Aproveite para conhecer a região
A visita a um decorado é também um maravilhoso ensejo para conhecer a rua e o bairro que o empreendimento está localizado. Sendo assim, antes ou depois da visita, dê uma volta pela região, veja a infraestrutura das ruas e também os comércios. Pense, em primeiro lugar, se é um bom lugar para morar e se a vida será prática e de boa qualidade ali.
Repare no trânsito, na segurança e, por que não, pergunte também às pessoas locais como é o dia a dia do bairro.
É possível fazer a visita a um decorado mesmo à distância?
Legenda: Mesmo estando longe, é possível fazer uma visita a um decorado, por meio de um tour virtual com o corretor e conhecendo cada detalhe da mesma forma.
E se você não estiver próximo do apartamento que deseja comprar, como fazer neste caso? O bom é que podemos usar a tecnologia a nosso favor!
Já há corretores, e até mesmo construtoras, que criam tour virtuais dos imóveis, para que os clientes possam conhecer os detalhes, sem precisarem sair de casa.
Além disso, já é possível também fazer video-chamadas com os corretores e, enquanto ele apresenta o imóvel, você pode tirar dúvidas, medir os ambientes e solicitar por mais informações.
Ou seja, é possível, sim, visitar um imóvel mesmo não estando perto.
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Quem sempre morou em casa, geralmente, enxerga no apartamento um ponto de desvantagem: a falta de espaço para jardim. E até é possível de se entender essa questão, afinal ter plantas traz bem-estar, conforto e pode até ajudar a regular a temperatura dos ambientes.
Mas você sabia que o fato de não estar em uma casa não te impede de ter um bom paisagismo em apartamento?
Se você quer colocar plantas no seu imóvel e não sabe como começar o seu projeto, acompanhe a gente na leitura.
Paisagismo em apartamento: possível em qualquer tamanho
Um ponto importante de se falar de cara é: o paisagismo em apartamento cabe para qualquer tipo de planta. Mesmo nas opções compactas ou sem varanda é possível planejar um jardim interno, que trará toda uma nova harmonia.
Tudo o que precisa ser feito é analisar o espaço livre que você tem disponível nos cômodos (paredes, móveis e cantos) e conseguir enxergar como aproveitá-los da melhor forma.
Por exemplo, se for um canto com espaço, você pode colocar um pedestal e, nele, ter plantas diferentes. Se o teto não for tão baixo e nem tiver sanca de gesso, você pode pendurar um vaso com opções de pendentes, trazendo um charme para um local que é geralmente sem uso. Há, ainda, a possibilidade de colocar vasos em cima de aparadores, cantoneiras e até como centro de mesa.
Passo 1: entenda a sua rotina e o seu gosto
Legenda: Há tempo para cuidar das suas mudas? Essa é uma pergunta importante de ser respondida antes de começar o seu paisagismo.
O paisagismo é algo que vai muito além de só trazer o verde para os espaços internos e externos. É um projeto que exige estudo, conhecimento botânico, do solo e clima. Além disso, quando se trata de planejamentos para casas e apartamentos há outro fator muito importante: o morador.
Isso porque, além das preferências, que devem ser levadas em consideração, é essencial analisar inclusive:
Tempo para cuidados – há tipos que exigem uma poda e rega com mais frequência. Mas mesmo os que não precisam ficar aguando tanto precisam de atenção.
Entrada de luz natural – ter entrada da luz do dia no apartamento é importante para manter a suas plantas saudáveis (e você também, né?).
A escolha das plantas – vamos falar mais abaixo, mas não podemos deixar de ressaltar esse que é um ponto importante, já que nem toda flor ou planta pode ser colocada em ambientes internos, pois podem trazer riscos às pessoas e animais.
Sua personalidade – é claro, o seu gosto não pode ser deixado de lado. Se você é mais das folhas, das flores ou das suculentas, não deixe de levar a sua preferência em consideração, para ter uma decoração que lhe agrade.
Passo 2: criando o seu projeto
Depois de definido os pontos acima, a próxima etapa é colocar o seu projeto em prática. Antes de qualquer coisa, é interessante você também pesquisar por referências, para poder te trazer uma luz ao que pode ficar legal no seu apartamento ou não.
Em seguida, é só ir colocando as plantas que deseja nos ambientes. E se ainda assim você tiver algumas dúvidas, siga essas dicas:
Ponto de destaque
As plantas podem e devem ser usadas como itens decorativos no seu apartamento. E uma das formas disso acontecer é escolher as opções que atraiam a atenção. Os tipos pendentes, como samambaia e jiboia, são ótimas para isso, porque elas vão se ramificando e podem passar por móveis, trazendo um gracejo ao local.
Harmonia
Busque equilibrar a presença dos vasos com a decoração já existente. Faça com que eles se integrem em consonância ao todo e sem atrapalhar também a funcionalidade do ambiente e da mobília.
Por exemplo, ter plantas e vasos no chão é uma forma ótima de destacar espaços da casa sem uso. Mas cuidado para não atrapalhar a passagem, podendo trazer riscos, e nem dificultar a abertura e fechamento de portas e janelas.
Orne diferentes opções
Combinar diversas categorias de plantas, diversificando o seu paisagismo é uma estratégia para trazer dinamismo à decoração.
Você pode fazer isso em um jardim vertical, por exemplo, colocando opções com caules menores na parte de cima e as pendulares na parte de baixo, formando uma cascata.
Legenda: Mesclar variações de vasos, tamanhos de plantas e espécies é um ótimo caminho para brincar na sua decoração.
Misture tamanhos também em vasos de chão de diferentes proporções.
Passo 3: escolha correta e segura
Como já citado, é necessário ter cuidado na hora de selecionar quais tipos de plantas colocar dentro do seu apartamento, uma vez que há algumas opções que são venenosas, podendo ser letais para animais, bebês e trazer algumas complicações para adultos.
Mas não só isso, caso você sofra com alergias, como rinites, evite exemplares que soltem bastante pólen ou que exalem aromas fortes.
Segue, abaixo, uma lista de alguns exemplos do que evitar em espaços internos:
Comigo-ninguém-pode
Hortência
Costela de Adão
Espada de São Jorge
Lírio
Azaleia
Copo-de-leite
Coroa de Cristo
E aí, já está pronto para decorar o seu apartamento com um projeto de paisagismo? Aproveite e fique de olho no nosso blog para outras dicas de decoração e também nos acompanhe no Facebook, Instagram e LinkedIn.
Uma das grandes vantagens que uma realidade mais conectada nos proporcionou é a possibilidade de podermos fazer praticamente qualquer coisa através da internet: viajar o mundo por meio de imagens de satélite, abastecer a despensa sem precisar ir ao mercado e até buscar um imóvel.
Mas apesar de toda a praticidade e das inúmeras fontes de pesquisa, há ainda quem tenha dúvidas e até receios. É seguro? Como ter certeza do que está sendo escolhido? E, principalmente, como saber se estou fazendo uma boa escolha?
Se você se encontra nesta situação, a gente vai te ajudar!
3 dicas para buscar um imóvel na internet
A proposta de buscar um imóvel na internet segue quase a mesma que comprar uma roupa. Não entendeu? Calma, a gente explica.
Antes de comprar qualquer peça de roupa em uma loja online, primeiro você precisa saber as suas medidas, a fim de adquirir algo que te sirva. Depois, precisa identificar qual é o seu estilo e o que te agrada mais (peças coloridas, lisas, com estampas ou texturas, etc). E, por fim, mas não menos importante, é definir até quanto você poderá gastar nesta compra.
O mesmo você deve fazer antes de iniciar as pesquisas por sua casa ou apartamento:
Escolher o tamanho ideal.
Estabelecer um orçamento para essa compra.
A localização que gostaria de morar ou investir.
E entender quais diferenciais são imprescindíveis, como: vaga (e quantas?); número de quartos e banheiros; se é importante ter área de lazer, entre outros pontos.
Após estabelecidas essas condições, você já pode partir para a pesquisa com essas dicas:
Dica 1: nos portais, fique atento aos detalhes
Muito provavelmente, você vai começar a sua jornada de buscar um imóvel na internet nos portais, como o QuintoAndar, ZAP Imóveis e Viva Real. Há diversas opções de sites do tipo, inclusive de imobiliárias, e olhar o máximo possível é muito importante para ampliar a sua rede de pesquisa.
Uma vez dentro de um portal imobiliário, pesquise com cautela as centenas de opções ali disponíveis.
E no momento em que você passar a fazer as buscas nessas páginas, fique de olho em alguns detalhes:
Verifique se o anunciante possui canais de contato, como telefone e e-email. No caso de perfis de imobiliária, veja se tem a foto e o contato de algum corretor também. E pesquise pelo profissional, por meio do seu CRECI.
Veja com atenção as imagens divulgadas no anúncio e se elas casam entre si, deixando claro de que se tratam do mesmo lugar. E, claro, analise as fotos: como estão mantidos os cômodos, se há a presença de rachadura ou mofo, como é a iluminação natural e também a divisão dos ambientes.
Se o anúncio tiver vídeo de tour do imóvel, melhor ainda! Assista atento, tendo a certeza de que tudo que está ali, também estão nas imagens.
Se conseguir identificar a localização exata do imóvel, vale jogar o endereço no Maps e colocar na opção de Street View para ter certeza de que o imóvel anunciado é realmente aquele mesmo (essa dica vale, principalmente, para imóveis já construídos). Aproveite o Street View para ver a rua e analisar se a região está adequada em infraestrutura e segurança.
Dica extra: consulte a propriedade de imóveis
Em casos de imóveis usados, você sabia que é possível pesquisar se uma pessoa realmente possui aquele bem de forma gratuita?
Há alguns sites em que é possível fazer a busca do registro de imóveis, sem custo, e você só precisa ter em mãos o CPF do proprietário. As páginas são: Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), Cartório 24h e a Certidão Online Brasil.
Com esta pesquisa, você poderá garantir se o dono do imóvel é realmente quem diz ser.
Dica 2: utilize as redes sociais
As redes sociais deixaram de ser plataformas de contato e troca de mensagens já há algum tempo. Hoje, elas são de fato um mundo digital pelas grandiosas oportunidades que oferecem.
Já pensou em usar as redes sociais como ferramentas para buscar um imóvel na internet? Pois é possível!
E quando se trata de buscar um imóvel na internet, elas também podem ser a sua grande aliada. Isso porque nelas há diversos perfis de corretores de imóveis divulgando apartamentos, apresentando-os de maneira aprofundada. Então, se você realizar a busca exata, por exemplo, com o uso de hashtags (Ex: #lançamentoimobiliário, #imóvelemSãoPaulo), é capaz de você achar ótimas opções.
Aqui, os cuidados também são os mesmos de quando você pesquisa nos portais de imóveis: analise se há comentários de usuários e como eles são respondidos, veja se há o CRECI do profissional e outros contatos, pesquise se o imóvel anunciado também está sendo divulgado em outros canais.
Além dos corretores, há os perfis das próprias construtoras, divulgando o seu portfólio e lançamentos. Acompanhar essas empresas é uma boa ideia, para ficar sabendo em primeira mão das novidades, datas de abertura de stand e oportunidades de negócio.
Falando nisso, você já segue a Hatti nas redes sociais? Se ainda não acessou os nossos perfis, esta é a uma boa ocasião. Siga a gente no Facebook, Instagram e LinkedIn.
Dica 3: Acesse também as páginas das construtoras e dos imóveis
Se o seu interesse está em um imóvel novo ou na planta, junto ao fato de seguir os perfis das construtoras, aproveite para visitar os seus sites. Esta também é uma boa forma de conhecer as opções disponíveis e ver se a página é atualizada, se divulgam informações completas e colocam os status das obras.
Pode parecer um detalhe sem importância, mas empresas com uma página online bem estruturada e atualizada passam mais credibilidade, mostrando que estão ativas.
Uma vez no site das construtoras, confira se os empreendimentos possuem as suas próprias páginas. No nosso caso, você pode já conhecer o Hi Vila Clementino. Venha conhecer mais de perto as plantas, saber mais detalhes das áreas de lazer, da localização e porque é uma opção acertada para investimento ou moradia.
E, então, pronto para dar início às buscas? Com cuidado e atenção, você conseguirá achar o seu imóvel ideal e sem dores de cabeça!
Não perca também nenhuma novidade do mercado, acessando a nossa página do blog.
Comprar um imóvel na planta é uma opção cada vez mais popular entre os brasileiros. Afinal, é muito provável que o apartamento dos seus sonhos seja um espaço totalmente novo, com maior possibilidade de personalização.
O que talvez você não saiba é que as vantagens de comprar um imóvel na planta vão muito além de ser um local concebido do zero. Essa opção traz possibilidades de valorização, fôlego financeiro e maior flexibilidade no processo de negociação.
Para entender melhor esses benefícios, a Hatti separou 5 vantagens de comprar o seu imóvel na planta. Confira:
Imóvel na planta: economia e valorização
Duas importantes vantagens em um único tópico. Em primeiro lugar, comprar um imóvel na planta é um excelente investimento porque é possível fechar negócio por valores abaixo do mercado.
Isso porque as construtoras oferecem descontos para atrair os primeiros compradores. A propósito, é com esse dinheiro que as incorporadoras financiam os custos da construção.
Estima-se que um imóvel na planta costuma ser 25% mais barato do que uma casa ou apartamento já prontos e ele começa a valorizar conforme as obras avançam e a entrega da construção. Ou seja, quando você tiver as chaves em mãos, mesmo antes de se mudar, o seu imóvel já estará valendo mais do que quando foi adquirido.
Quem compra um apartamento na planta já recebe um imóvel valorizado na entrega das chaves.
Melhores condições de pagamento
As vantagens financeiras não param por aí. Além da economia no custo total, comprar um imóvel na planta também possibilita condições mais vantajosas para arcar com o valor.
Isso porque, ainda que o tempo para quitar a compra seja maior, você pode tanto negociar as parcelas no período das obras, como depois, quando pegar as chaves. Por exemplo, pagar uma entrada menor e, posteriormente, parcelar a maior quantia que sobrar.
Cabe lembrar que, no imóvel pronto para morar, além da entrada ser maior, você vai direto para a etapa do financiamento do valor restante a ser pago.
Isso traz outras duas vantagens: quem adquire um imóvel na planta tem mais tempo para se organizar financeiramente antes de arcar com a maior fatia do pagamento – além de ganhar mais tempo para propriamente planejar a mudança.
O outro benefício é que, durante este período de obras, você não precisa se preocupar em arcar com o valor do condomínio, por exemplo.
Possibilidade de personalização
Essa é possivelmente a vantagem mais sonhada por quem busca a casa própria: a possibilidade de ter um imóvel exatamente do jeitinho que você sonhou.
Quem opta por um apartamento pronto certamente terá muitos gastos para deixar a propriedade adequada às suas preferências em termos de layout, acabamento e cores.
Em um imóvel que ainda será construído, você tem acesso ao projeto e já escolher algumas mudanças para deixar do jeito que deseja.
Instalações modernas
Imóvel na planta é garantia de qualidade! Sabe aqueles problemas elétricos e hidráulicos que podem surgir para quem compra uma casa pronta? Essa não precisa ser uma preocupação sua, afinal, o imóvel será entregue conforme as especificações técnicas e com a qualidade aferida pela construtora.
Entretanto, isso não quer dizer que não terão detalhes que você precisará ficar de olho, para garantir que está fazendo a melhor escolha: analise a reputação da construtora; avalie com carinho o projeto; dê preferência por boas localizações e verifique as condições de pagamento.
E se você está em busca de uma opção nova, na Vila Clementino e próximo ao Parque Ibirapuera, além de estar próxima a duas estações de metrô, a Hatti tem a melhor opção: Hi Vila Clementino.
Seja para morar ou investir, o Hi Vila Clementino é pensado para conectar as pessoas dentro e fora do apartamento. Sua área de lazer é precisa e oferece tudo o que é necessário para ter a melhor forma de viver. E sua localização é pensada para que você tenha fácil acesso a toda cidade e também possa realizar qualquer atividade a pé.
